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杭州市拱墅区国有房屋租赁权拍卖公告

公告-招标公告

浙江 -杭州

发布时间： 2026年01月09日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋租赁拍卖公告

招标详情

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**市**区国有房屋租赁权拍卖公告

**市**区国有房屋租赁权

拍卖公告

兹定于2026年1月26日上午10****公司拍卖厅（**市文三路345****酒店九楼）公开拍卖下列标的：

1、大浒东苑**路235号一层房屋建筑面积约49.25平方米五年租赁权，起拍价3.6万元/首年，竞买保证金1万元。

2、大浒东苑**路237、235-1、245-1号1—2层房屋建筑面积约307.46平方米五年租赁权，起拍价11.23万元/首年，竞买保证金3万元。

3、大浒东苑**路225、225-1、227-1号1—2层房屋建筑面积约305.18平方米五年租赁权，起拍价11.14万元/首年，竞买保证金3万元。

4、大浒东苑**路229号、231、233号一层房屋建筑面积约66.1平方米五年租赁权，起拍价4.83万元/首年，竞买保证金1万元。

5、大浒东苑**路251、253号一层房屋建筑面积约60.4平方米五年租赁权，起拍价4.41万元/首年，竞买保证金1万元。

6、大浒东苑**路255号一层房屋建筑面积约40.55平方米五年租赁权，起拍价2.97万元/首年，竞买保证金1万元。

7、大浒东苑**路259号一层房屋建筑面积约55.81平方米五年租赁权，起拍价4.08万元/首年，竞买保证金1万元。

8、大浒东苑**路269、271号一层房屋建筑面积约40.05平方米五年租赁权，起拍价2.93万元/首年，竞买保证金1万元。

9、大浒东苑**路273、265-1、271-1号1—2层房屋建筑面积约298.03平方米五年租赁权，起拍价10.88万元/首年，竞买保证金3万元。

10、大浒东苑**路277、279号一层房屋建筑面积约40.05平方米五年租赁权，起拍价2.93万元/首年，竞买保证金1万元。

11、大浒东苑**路287、287-1、279-1号1—2层房屋建筑面积约295.6平方米五年租赁权，起拍价10.79万元/首年，竞买保证金3万元。

12、大浒东苑**路689号一层房屋建筑面积约65.16平方米五年租赁权，起拍价5.95万元/首年，竞买保证金1万元。

13、大浒东苑**路693、693-1号1—2层房屋建筑面积约245.06平方米五年租赁权，起拍价17万元/首年，竞买保证金5万元。

14、大浒东苑**路687、683-1号1—2层房屋建筑面积约327.46平方米五年租赁权，起拍价22.71万元/首年，竞买保证金5万元。

15、大浒东苑BC-2**路261号一层房屋建筑面积约49.27平方米五年租赁权，起拍价3.6万元/首年，竞买保证金1万元。

16、和新南苑7-101号一层房屋建筑面积约98.85平方米五年租赁权，起拍价6.5万元/首年，竞买保证金1万元。

17、古运大厦1302—1309室建筑面积约805.41平方米五年租赁权，起拍价41.16万元/首年，竞买保证金10万元。

18、湖墅南路191-2-3号第3层建筑面积约330平方米五年租赁权，起拍价17.47万元/首年，竞买保证金5万元。

19、湖墅南路181-3、181-4号第3层房屋建筑面积约831.05平方米五年租赁权，起拍价33.37万元/首年，竞买保证金10万元。

20、沈塘桥路9-3号、9-4号第2、3层房屋建筑面积约1168.63平方米五年租赁权，起拍价51.2万元/首年，竞买保证金10万元。

21、****中心5幢601—611室建筑面积合计约1513.82平方米五年租赁权，起拍价104.9834万元/首年，竞买保证金30万元。

22、信义﹒商街71、72、73、74号建筑面积约340.7平方米五年租赁权，起拍价27.36万元/首年，竞买保证金10万元。

上述标的均有业态限制，各标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见。

22号标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

二、展示时间：即日起至2026年1月23日（非工作日除外）在标的物所在地现场展示。所有标的看样前请电话预约。

三、竞买报名：报名时间为2026年1月22、23日（9：00—16：00）止。

报名须提供有效身份证件、相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章）及保证金交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：****公司，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。

竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款），****银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“城建保证金”，保证金须于2026年1月23日16:00前交入上述账户，不计息。

四、咨询、报名地点：**市文三路345****酒店8****拍卖行有限公司

五、拍卖公司咨询电话：136****6677（张先生）

六、标的清单、授权委托书样本及相关****公司网站：www.****.com

****公司

拍卖报名事项说明

一、竞买保证金交款时间：2026年1月12日09：00—2026年1月23日16：00****银行实际到账时间为准）

报名时间：2026年1月22、23日止（9：00—16：00）

二、报名地点：**市文三路345****酒店8****拍卖行有限公司

三、报名程序：在报名时间内凭竞买保证金（不是履约保证金）交款凭证和报名材料到报名地点进行报名

四、竞买保证金相关说明

1、保证金交入账户：****公司，开户银行：农业银****中心，账号：190********016242。

2、保证金须于2026年1月23日16：00****银行实际到账时间为准）交入上述账户，超过2026年1月23日16：00（以银行实际到账时间为准）交入的款项将退回，交款人不具有竞买资格。

3、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款），即谁竞买谁交款，不得由任何单位或个人代交。

4、****银行转账或网银等非现金方式交纳。交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“城建保证金”。

五、报名材料

1、自然人本人报名

（1）竞买人身份证原件及复印件；

（2）竞买保证金交款凭证。

2、自然人委托他人报名

（1）竞买人身份证复印件；

（2）授权委托书（个人），样本在附件中下载；

（3）受托人身份证原件及复印件；

（4）竞买保证金交款凭证。

3、单位法人直接报名

（1）营业执照副本或单位证照复印件加盖公章；

（2）法人或负责人身份证原件及复印件加盖公章；

（3）竞买保证金交款凭证。

4、单位委托非法人报名

（1）营业执照副本或单位证照复印件加盖公章；

（2）法人或负责人身份证复印件加盖公章；

（3）授权委托书（单位），样本在附件中下载；

（4）受托人身份证原件及复印件加盖公章；

（5）竞买保证金交款凭证。

咨询电话：136****6677 张先生

**区房屋租赁权拍卖标的清单

标的序号	标的名称	租期	产权状况	起拍价、竞买保证金及履约保证金	招租要求	参考起租日及租金支付方式	递增幅度	备注
1	大浒东苑**路235号一层房屋建筑面积约49.25平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价3.6万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
1	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
2	大浒东苑**路237、235-1、245-1号1—2层房屋建筑面积约307.46平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价11.23万元/首年竞买保证金3万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
2	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
3	大浒东苑**路225、225-1、227-1号1—2层房屋建筑面积约305.18平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价11.14万元/首年竞买保证金3万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
3	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
4	大浒东苑**路229号、231、233号一层房屋建筑面积约66.1平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价4.83万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
4	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
标的序号	标的名称	租期	产权状况	起拍价、竞买保证金及履约保证金	招租要求	参考起租日及租金支付方式	递增幅度	备注
5	大浒东苑**路251、253号一层房屋建筑面积约60.4平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价4.41万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
5	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
6	大浒东苑**路255号一层房屋建筑面积约40.55平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价2.97万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为未腾空 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
6	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
7	大浒东苑**路259号一层房屋建筑面积约55.81平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价4.08万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
7	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
8	大浒东苑**路269、271号一层房屋建筑面积约40.05平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价2.93万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
8	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
标的序号	标的名称	租期	产权状况	起拍价、竞买保证金及履约保证金	招租要求	参考起租日及租金支付方式	递增幅度	备注
9	大浒东苑**路273、265-1、271-1号1—2层房屋建筑面积约298.03平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价10.88万元/首年竞买保证金3万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
9	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
10	大浒东苑**路277、279号一层房屋建筑面积约40.05平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价2.93万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
10	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
11	大浒东苑**路287、287-1、279-1号1—2层房屋建筑面积约295.6平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价10.79万元/首年竞买保证金3万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
11	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
12	大浒东苑**路689号一层房屋建筑面积约65.16平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价5.95万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
12	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
标的序号	标的名称	租期	产权状况	起拍价、竞买保证金及履约保证金	招租要求	参考起租日及租金支付方式	递增幅度	备注
13	大浒东苑**路693、693-1号1—2层房屋建筑面积约245.06平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价17万元/首年竞买保证金5万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
13	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
14	大浒东苑**路687、683-1号1—2层房屋建筑面积约327.46平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价22.71万元/首年竞买保证金5万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为未腾空 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
14	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
15	大浒东苑BC-2**路261号一层房屋建筑面积约49.27平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价3.6万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为未腾空 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
15	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
16	和新南苑7-101号一层房屋建筑面积约98.85平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价6.5万元/首年竞买保证金1万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
16	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
标的序号	标的名称	租期	产权状况	起拍价、竞买保证金及履约保证金	招租要求	参考起租日及租金支付方式	递增幅度	备注
17	古运大厦1302—1309室建筑面积约805.41平方米五年租赁权	五年	委托人承诺有出租权	起拍价41.16万元/首年竞买保证金10万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
17	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
18	湖墅南路191-2-3号第3层建筑面积约330平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价17.47万元/首年竞买保证金5万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
18	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
19	湖墅南路181-3、181-4号第3层房屋建筑面积约831.05平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价33.37万元/首年竞买保证金10万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
19	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
标的序号	标的名称	租期	产权状况	起拍价、竞买保证金及履约保证金	招租要求	参考起租日及租金支付方式	递增幅度	备注
20	沈塘桥路9-3号、9-4号第2、3层房屋建筑面积约1168.63平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价51.2万元/首年竞买保证金10万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品，且不得住人	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
20	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变
21	****中心5幢601—611室建筑面积合计约1513.82平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价104.9834万元/首年竞买保证金30万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品	自2026年2月1日至2031年1月31日止租金半年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为空置 2、新承租户享有一个月的免租金装修期
21	标的相关说明： 1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%； 2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变； 3、****中心5幢6层除本次拍卖标的范围外，另有1间用房（建筑面积约61.07平方米），买受人须无条件承租该用房，其招租要求、租赁起止时间、租金支付方式等商务条款与本次拍卖标的一致，买受人须按4.8万元/年的标准另行向委托人支付租金。
22	信义﹒商街71、72、73、74号建筑面积约340.7平方米五年租赁权	五年	有房权证，委托人承诺有出租权	起拍价27.36万元/首年竞买保证金10万元履约保证金为首年成交价的20%	****管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违规或不道德的经营活动，不得存放易燃、易爆的物品	自2026年2月16日至2031年2月15日止租金一年一付，标的先付后用	详见标的相关说明	1、房产现状为在租 2、原承租户享有同等条件下的优先承租权 3、新承租户享有一个月的免租金装修期
22	标的相关说明：1、租金递增幅度每年环比递增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基础上递增1%，第3年年租金在第2年年租金的基础上递增1%，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增1%，第5年年租金在第4年年租金的基础上递增1%；2、如因出租人安置的需要，买受人须及时配合出租人办理《房屋租赁合同》的变更手续（即出租人变更），买受人对标的享有的租期、租金、租赁起止时间不变

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2026-01-09

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杭州市拱墅区国有房屋租赁权拍卖公告

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