(不见面开标)横峰新零售电商综合产业园及配套设施一期项目（人才公寓）

招标条件及工程基本情况

招标单位名称

****

招标工程项目名称

**新零售电商综合产业园及配套设施一期项目（人才公寓）

工程项目建设地址

**县**大道以北地块

项目审批、****机关

****委员会

立项批文号

横发改投字〔2021]4号和横发改行政字[2025]204号

项目编码

2102-361125-04-01-571318

建筑规模

建筑面积总面积18274.94平方米；地上建筑面积18090.88平方米；地下建筑面积184.06平方米。1#人才公寓地上9层，地下1层；2#、3#、4#人才公寓地上10层；5#门卫楼地上1层。

项目总投资

约7154.65万元

本项目投资

****1763.14元

资格审查方式

资格后审

资金已落实

100.0%

工程类别

房屋建筑工程-民用

招标范围及标段划分

招标范围

**1#、2#、3#、4#人才公寓楼和5#门卫。5#门卫地上1层;1#人才公寓楼地上9层，局部地下1层;2#、3#、4#人才公寓楼均为地上10层。总建筑面积为18274.94平方米,其中地上面积为18090.88平方米，地下面积为184.06平方米。详见施工图纸及工程量清单。

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别和等级

具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证

注册建造师类别和等级

[注册二级建造师﹒建筑工程]

投标人业绩

投标人自开标之日前（含开标之日）60个月内完成过一个类似建筑工程业绩（工程造价≥3493万元且建筑面积≥12182平方米），业绩有效时间以竣工验收备案表备案时间为准或竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准。（业绩指标已按本招标工程实际规模相应数值的 2/3 折算，业绩证明材料等详见招标文件）标书代写

项目负责人

具备[注册二级建造师﹒建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书

项目技术负责人

具有建筑工程类专业中级(含)以上职称担任。

施工现场管理人员

施工员、质量员应具有有效的岗位证书，根据赣建城镇〔2023〕6号《关于建筑施工企业专职安全生产管理人员分类考核管理的通知》，专职安全生产管理人员持有有效土建（c2）或综合（c3）类安全考核证

安全生产许可证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

是否联合体投标

否

采用联合体投标，应满足以下要求

/

类似工程业绩指标(名称及数值)

投标人自开标之日前（含开标之日）60个月内完成过一个类似建筑工程业绩（工程造价≥3493万元且建筑面积≥12182平方米），业绩有效时间以竣工验收备案表备案时间为准或竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准。（业绩指标已按本招标工程实际规模相应数值的 2/3 折算，业绩证明材料等详见招标文件）标书代写

其他要求

1、本项目资金来源为上级资金和地方配套资金。

2、本工程采用网上报名，电子化评标及不见面开标系统，评标办法采用合综合评估法远程异地评标。投标人可自行进入**省公共**数智交易平台投标报名，相关的其他补充要求会在网上及时通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

3、本项目执行建造师答辩制。答辩依据赣建字[2025]5号指引实施及招标文件相关约定。

4、进赣建筑施工企业，应按照有关规定在“**住建云”登记相关信息，且登记状态有效，未过期或未被暂停；

5、法定代表人或委托代理人：提供法定代表人证书和身份证或法定代表人授权委托书和本人身份证。

6、项目管理机构及人员：建造师注册证书、安全生产考核合格证书（安全生产考核B证）、技术负责人需提供中级及以上职称证书（建筑工程类专业)、施工现场管理人员【拟派施工员、质量员的岗位证书，根据赣建城镇〔2023〕6号《关于建筑施工企业专职安全生产管理人员分类考核管理的通知》，专职安全生产管理人员持有有效土建（c2）或综合（c3）类安全考核证】。提供有效的上岗证或培训证书【（建办人函〔2019〕384号）明确的“培训合格证作为施工现场专业人员具备相应专业知识水平的证明，在**住房和城乡建设领域均予以认可”，要求在“住建部培训管理信息系统”查询到的住房和城乡建设领域施工现场专业人员培训合格证，均予认可】。以上拟投入人员必须是本企业正式员工，并通过“**住建云”实名制信息登记。拟承担投标本工程注册建造师（不能有其他的在建工程）、施工现场管理人员、项目技术负责人等不得为同一人，不得为公务****事业单位人员（是指在编在岗且是国家财政全额拨款或部分拨款单位工作人员）。否则招标人取消该中标人的中标资格。

7、法定代表委托代理人、注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员（施工员、质量员、专职安全生产管理人员）必须提供本工程开标当月前(不含开标当月)连续6个月及以上尚未到期的劳动合同和本企业缴纳的社会基本养老保险及住房公积金的证明材料（住房公积金补交的不予认可,不接受退休返聘人员参与）(注册建造师因工作单位变更不足六个月的，以证书中的变更时间为准，按赣建招标〔2020〕1号文件规定执行)，否则将视为投标单位自动弃权，不得参加开标会。否则将视为投标单位自动弃权，不得参加开标会。

8、按赣建字【2021】12号文规定，施工企业必须执行建筑工程施工现场关键岗位人员刷脸考勤管理规定。

9、中标人应按赣人社规[2022]3号文件规定缴纳农民工工资保障金。

10、本项目不接受联合体投标。

11、根据《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院令第613号）第五十三条规定，****委员会推荐1名中标候选人。

12、投标人依法投标告知书（详见招标文件)。

13、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标企业应仔细阅读“****中心不见面开标系统投标人操作手册”（下载地址https://www.****.cn/web/bzzx/006004/****0118/bda24147-f68d-4dad-aad2-1076ee778397.html）如有疑问请联系客服热线，联系电话：400-****-0000。

14、请潜在投标单位合理安排投标文件上传时间，请勿集中在开标当天上传投标文件，避免系统卡顿导致无法上传投标文件。

15、其它要求详见招标文件。

招标公告、招标文件、资审文件的发布（获取）时间

获取招标文件时间

2026年 01月10日

获取方式

请到**省公共**数智交易平台-交易系统https://ggzyjy.****.cn/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件

获取资审文件时间

获取方式

提交投标文件截止时间

2026年 02月03日

提交方式

系统内递交

提交资审文件截止时间

提交方式

开标时间

2026年 02月03日

开标地点

****交易中心****中心

资审时间

资审地点

招标人、招标代理、**省公共**交易平台、监管部门联系方式

招标人联系人及电话

沈先生：150 7923 2259

招标代理机构名称项目负责人及电话

****：186****3332

****中心联系方式

0793-****350

监管部门联系方式

0793-****210

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：

年 月 日

招标人：（单位章）

法定代表人：

年 月 日