庐江县城北片区城市更新项目-塔山低碳社区监理招标公告

**县**片区城市更新项目-****社区监理招标公告

1.1 项目名称：**县**片区城市更新项目-****社区监理

1.2 项目审批、****机关名称：****委员会

1.3 批文名称及编号：**县发展改革委项目备案表、**县**片区城市更新项目（2212-340124-04-05-726200）

1.4 招标人：****

1.5 项目业主：****、**县城市****公司

1.6 资金来源：其他

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.1 招标项目名称：**县**片区城市更新项目-****社区监理

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，1标段：**县**片区城市更新项目-****社区监理-1标段；2标段：**县**片区城市更新项目-****社区监理-2标段。

2.4 招标项目标段编号：****，1标段：****-1；2标段：****-2

2.5 建设地点：**省**市**县

2.6 建设规模：本项目总建筑面积231870.45平方米，一标段为A地块，总建筑面积115459.25平方米，包括住宅（A1-A10#楼）、S1便民中心、P1、P2局管配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等；二标段为B地块，总建筑面积116411.2平方米，包括住宅（B1-B11#楼）、S2商业、P3开闭所、P4自管配电、地下车库、道路、给排水、景观、绿化、智能化以及其他配套工程等。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：1标段约为32000万元；2标段约为32000万元。

2.8 监理服务期限：各标段自监理合同签订之日起至竣工验收备案、移交及质量缺陷责任期满（暂定1450日历天）。

2.9 招标范围：**县**片区城市更新项目-****社区项目范围内所有监理服务，施工阶段、缺陷责任期等全过程监理，包括住宅楼、配套用房、地下车库、配电房、门卫室、室外道路、给排水、绿化景观及其他所有配套建设项目全部工程竣工验收合格为止以及建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务等。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：582万元，其中1标段约291万元；2标段约291万元

2.13 其他： /

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一：

（1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

（2）住建部门颁发的工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3投标人业绩要求：投标人须具备下列业绩之一：

(1)自2020年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，投标人在中华人民**国境内(不含港澳台)具备单个合同工程总投资额不低于1.5亿元的民用建筑工程监理业绩。

(2)自2020年1月1日以来(以竣工验收时间为准)，投标人在中华人民**国境内(不含港澳台)具备单个合同中总建筑面积不低于6万平方米的民用建筑工程监理业绩。

3.1.4总监理工程师业绩要求：/

3.1.5信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。标书代写

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：投标人可投标上述2个标段，但最多允许中标1个标段。

4.1 获取时间：2026年1月10日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****3900，0551-****3899。项目咨询请拨打电话：0551-****3147；0551-****3831。

4.3 招标文件价格：0元。

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月30日09时00分，投标人应在截止时间前通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）递交电子投标文件。标书代写

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.1 开标时间：2026年1月30日09时00分标书代写

8.2 开标地点：标书代写

√**市**县庐城镇晨光路17号**水岸写字楼4楼4号开标室标书代写

√本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。标书代写

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市**县庐城镇交通路23号

邮 编：230000

联 系 人：郭工

电 话：0551-****3663

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

邮 编：230000

联 系 人：吴邦磊 钱劲松

电 话：0551-****3147、****3831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）

电子交易系统电话：0551-****3900，0551-****3899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5 ****管理部门

****管理部门：****委员会

地 址：**省**市**县庐城镇塔山路266****发改委一楼105室）

电 话：0551-****7717

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.****.cn/sso/查看。

12.3本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用****交易中心智慧信息库（https://zhxxk.****.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

标段简称:**县**片区城市更新项目-****社区监理-1标段

户名：庐****管理中心

账号：623********00202156

开户银行：****银行****公司****路支行

户名：庐****管理中心

账号：130********02204568

开户银行：****银行****公司庐****银行**市**县支行）

户名：庐****管理中心

账号：121********042********00079

开户银行：****银行****公司**县支行

标段简称:**县**片区城市更新项目-****社区监理-2标段

户名：庐****管理中心

账号：179****08753

开户银行：中国银行

户名：庐****管理中心

账号：934********804****010657

开户银行：****银行****营业部

户名：庐****管理中心

账号：200********366****01208

开户银行：****银行****公司