钦州市海越房地产开发有限公司 关于年年丰广场商场垃圾房改造工程的招标公告 （2026）海越执公告1号

********公司）因不能清偿到期债务，且明显缺乏清偿能力，经债权人申请，****法院于2021年9月15日作出案号（2021）桂 07破申7号《民事裁定书》，****公司破产清算，2021年9月27日，指定********公司破产管理人（以下简称管理人），经管理人申请，2021年10月18日裁定转入重整阶段。

****商场餐饮业态持续强化，经营业绩及客流量稳步提升，但同时也导致垃圾产生量大幅激增。现有垃圾房因使用年限较长，设施存在明显老旧问题，已无法满足当前垃圾处理需求，且对三号门临街区域及美食街的经营环境造成不良影响。为保障商圈稳定发展，****广场整体形象，****商场垃圾房改造工程进行公开招标，欢迎符合资质条件的单位参与投标。

1.工程概况

1.1项目名称：****商场垃圾房改造工程

1.2项目地址：****商场凯利酒店旁

1.3项目规模：**垃圾房1座（详见附件平面示意图）、拆除现有垃圾房及搭建临时垃圾房（临时垃圾****商场垃圾周转基本需要，且不得影响周边正常经营与通行）。

2.招标内容及工期要求

2.1****商场地垃圾房改造工程的全流程设计及施工，包括但不限于**垃圾房的结构设计、功能布局设计、设施配置设计，现有垃圾房的安全拆除，临时垃圾房的搭建与拆除，以及工程完工后的清洁收尾。

2.2工期要求：计划开工时间2026年3月5日，总工期不得超过60天（投标人需结合现场勘察情况，在投标文件中明确具体工期方案，逾期完工需承担相应违约责任）。

3.资格审查方式：资格预审

3.1资格预审资料：

(1)法定代表人授权委托书；

(2)投标承诺书；

(3)企业简介、生产制作许可证(如有);

(4)近三年业绩（带合同）

(5)三证一照(营业执照，组织机构代码证，资质文件),税务证明等等；相关资质证书(施工总承包二级资质及以上)。

4. 投标报价材料(以下所有材料均需要加盖公章)

4.1法定代表人授权委托书；

4.2投标承诺书；

4.3企业简介、生产制作许可证(如有);

4.4 近三年业绩（带合同）

4.5地产类标杆企业**合同证明(**本土标杆企业，**TOP30强同类型地产行业)(如有);

4.6三证一照(营业执照，组织机构代码证，资质文件),税务证明等等；相关资质证书(建筑工程施工总承包二级资质及以上)。

4.7报价书：投标人实地勘查现场后，结合实际情况制作投标文件。

4.7.1若投标单位无设计资质，需委托具备建筑工程设计资质的单位完成设计，同时提供设计单位“三证一照”（加盖设计单位公章）及设计图纸（需经设计单位盖章确认，图纸需包含平面布局、结构详图、设施配置图等）

4.7.2技术方案：需明确施工工艺、材料标准、安全保障措施、环保措施；

4.7.3设计及工程报价：需按“分项报价+总报价”形式呈现，分项需包含设计费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等，报价需附详细计算依据。

4.7.4施工计划：需结合工期要求，制定详细的施工进度表（明确各阶段起止时间、关键节点）人员配置计划、设备进场计划；

4.7.5、品质保证措施：包括材料验收标准、施工质量检查程、竣工验收标准、质保方案等

4.8 付款方式说明：投标人可结合自身实力调整付款方式，但不得高于约定的付款条件。

4.8.1进度款：每月逢周四付款，按月支付当月产值85%的进度款。

4.8.2结算款：工程竣工验收合格且办妥结算手续后十五个工作日支付至结算总价的97%，剩余3%质保金。

4.8.3质保金：工程结算总价的3%作为质保金，质保期为2年（自工程竣工验收合格之日起计算）；质保期满如无质量问题，无发生甲方代扣代付维修费用，30天内无息付清保修金。

4.9列明参与本工程的团队名单及简历，简历重点强调年龄、学历、证书、同类工程施工经验。提交的团队名单必须是最终该项目施工现场管理人员。一经中标，无特殊原因不得更换相关人员，如因不可抗力需更换人员（不论骨干或助理）均需以书面形式加盖公章提报至甲方，甲方同意后方可更换，如未经甲方同意擅自更换视为违约。

4.10承诺书

（1）需确认所提交的材料均真实、准确；

（2）日常工作中所接触到的管理人提供的未公开的信息均需严格保密；

4.11注意事项

（1）需用PPT 或 word 文档提供报价书。

（2）纸质完整报价书正本一份副本三份。

（3）所有资料均需提供书面(复印件加盖公章)及电子版各一份(带公章文件的扫描文件)。

以上材料及承诺书未按招标文件要求按实提供，我司有权做废标处理。

5.投标须知及联系方式

5.1提交资格预审资料截止时间：2026年1月16日标书代写

5.2现场勘查统一时间：2026年1月19日

5.3递交项目提疑截止时间：2025年1月20日标书代写

5.4递交商务标截止时间：2025年2月8日标书代写

5.5开标拟定时间：2025年2月9日（具体以债委会确认时间为准）标书代写

5.6投标地点：****营销中心****办事处。

5.7联系人：赵红；联系电话：181****2066（同步微信号）

5.8电子材料提交邮箱：****@baiwushi168.com

5.9陈述环节：由竞标单位向全体评成员陈述，述标内容包含近三年代表业绩、投标报价、付款方式、质保期、质保金、施工人员配置、办公场地、项目通知响应时效、施工工期、施工铺排，每家含陈述和提问共15分钟

5.10需要准备的材料：本次采用现场述标形式提案，每家竞标单位准备竞标电子档文件，****公司参与的成功案例，对本案重难点的评价及方案(工作安排和报价)，相比同行的优势等。

6.招标规则

本次招标采用的评标办法是综合评标法，目的是遴选经验丰富、真正能干、管理水平高、报价合理、实力强的**伙伴。****法院监督下公平公正公开地遴选该项目承包单位。管理****委员会会议，根据投标人的商务报价，市场占有率，施工技术能力，质保承诺，优惠条件，企业实力等，通过竞争性谈判，公开招标确定中标单位和一家备选单位。

****管理人

2026年1月9日