关于招采林芝永久片区文旅融合基地项目招商策划服务单位的公告

******基地项目拟****基地，为高效推进该项目的招商运营工作，实现资产价值最大化，现面向社会公开招采具备专业能力的第三方招商策划服务单位，诚邀符合条件的单位参与。具体事项公告如下：

一、项目概况

******基地项目位于**市**区尼洋大道与彩虹路交叉口北侧，总用地面积约50亩，总建筑面积约6.4万平方米。项目定位为集文创展示、文旅租赁公寓、商业配套于一体****示范区，旨在打造具有**地域特色的文旅新地标和城市会客厅。

二、服务内容

本次采购的服务内容包括但不限于以下方面：

项目经营定位与预期收益；租金定价策略（定价须具备法定评估资质且已在**自治区完成备案的评估机构出具的正式评估报告）；整体招商流程规划；整体策划方案成果交付。（详见附件1服务需求书）

三、服务费限价

本次服务的总费用实行最高限价，不得超过人民币20万元（含税）。

四、比价条件

资格要求：具备独立法人资格，营业执照经营范围包含商业策划、文旅咨询等相关内容；近三年内具有至少1项文旅或商业类策划项目业绩；具备良好的商业信誉和履约能力。

评审方式：采用综合评分法，将根据报价单位的报价（65%）、招商实施方案(20％）、招商团队与业绩(15%)进行综合评审，择优确定服务单位。

五、其他要求

（一）因本次招采涉及商业秘密，相关资料文件不予公开提供。有意参与报价的单位，请务必于2026年1月16日前与我方联系获取相关资料。

（二）各项服务工作不得分包、转包；

（三）各项服务不接受联合体报价。

六、响应文件提交加急标书代写

请各意向单位参照响应文件格式要求提交相关资料，报价函（附件2）、法定代表人身份证明（附件3）、授权委托书（附件4）、供应商承诺函（附件5）和资格证明文件等（附件6）（每页均需加盖公章）。加急标书代写

请各意向单位于2026年1月16日13:00前将以下材料装订成册并单独密封（需加盖公章）现场递交或邮寄至****南粤大道699号（联系人及联系电话：措女士，199****1716）（咨询时间：上午9：30-13:00，下午15:30-18:30）。

七、报价须知

各意向单位应充分考虑项目实施过程中可能发生的一切费用，所有费用均计入总报价。中选单位须就合同总金额向我方开具增值税专用发票，如未能成功中标，中标期间产生的损失由报价单位自行承担。

八、招采确认

询价评审结束后，我司将仅通知最终中选单位并安排后续事宜。对于未中选的报价人，恕不另行通知，敬请谅解。所有递交的报价文件均不予退还，由我司归档处理。

欢迎符合条件的单位积极参与。

此公告相关附件共4份，请点击下方链接获取：

公告附件.doc

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2026年1月9日