塔城地区额敏县上户镇直属五村111亩土地对外公开竞价啦！

一、流转土地使用要求：

1、在竞价过程中，报价相同者优先本村股民。

2、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。

3、本次发包土地为竞争性竞价，价高者得，最终中标者如放弃承包资格或未按期交清承包费，则取消中标资格，所缴纳保证金不予退还，该块土地重新实施公开竞价发包。

4、水**税、电费、井的接电、变压器审验费、电表整改费等所有承包期间产生的开支均由承包方自理，村队不予承担。（水**税按当年相关部门政策和规定执行收费，税费增长也与村队无关）。耕地的所有配套设施（包括集体井）在承包期内如有损坏，需承包方自行维修并承担维修费用。

5、在承包期内，管道、沟渠等安全防范由乙方负责。

6、保险费、经营性费用均由承包方自行承担，种植期间如遇到自然灾害造成的损失，由承包方自行承担。

7、承包方在合同期内，应积极配合甲方做好各类农业项目实施，按时缴纳水电费，做好田间地头垃圾清理、条**带管护和残膜回收等。

8、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合，支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。

9、****村委会报备登记，使用的是符合标准的聚乙烯地膜或全生物降解膜，登记****销售店名称，之后方可进行铺膜。凡是种植玉米、食葵等高杆作物，不准使用地膜。对于种植打瓜、加工番茄等作物铺设的聚乙烯地膜(厚度大于或等于0.01毫米)，秋季严格按照要求回收，同时鼓励使用全生物降解膜。

10、公开交易前竞价者可勘察土地，公开交易结束后不得以任何理由与发包方发生矛盾纠纷。

二、报名条件：

1、报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；**社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）；

2、预审符合报名条件的，需提前缴纳交易保证金，方可参加公开交易。

注:报名完成后根据系统弹出账号和金额缴纳保证金并上传缴款凭证(人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。

注:如不会操作报****交易中心工作人员。

交易完成，成交人缴纳完交易服务费并按流转合同约定时间按时缴清承包费后，退还保证金或按照保证金协议约定的其他方式进行。未成交人的保证金在三个工作日(除周末节假日)之内退回原打款账户。

三、参与竞价相关要求

1、参****交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表**社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。

2.报名人在报名期间均可进行现场踏勘，****经济**社****中心咨询。未踏勘或踏勘后未在规定时间内提出异议的均视为对标的现状已全面了解并全部认可公告内容。

3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。

四、竞拍注意事项

1、参与对象：凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。

2.交易方式：公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方时，则根据发包方意见可采取协议方式交易或延期（协议成交不能低于交易底价）；公告期满，产生两个及以上符合条件的意向流入方，则采取网络竞价的方式确定流入方。

3、成交公告公示：在**地区****服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。

4、合同签订：

****村委会签订土地经营权流转电子网签合同，须按合同约定缴纳土地承包费用。

5、合同备案：

受让方**地区****服务中心备案合同，完成土地经营权登记。

竞价规则：本次发包土地为竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，本次竞标不限轮次，每次加价幅度为不低于10元。