昌平未来美城装饰装修工程采购方案（项目名称）包件1（包件名称） 房建业务（专业类别名称）装饰装修工程分包谈判采购公告

**未来美城装饰装修工程采购方案（项目名称）包件1（包件名称）

房建业务（专业类别名称）分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

本采购项目**未来美城装饰装修工程采购方案（项目名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）分包进行公开谈判。

下载1.采购项目简介

1.1 采购项目名称：****

1.2 采购编号： ****(试)

1.3 采购人：****

1.4 采购项目概况：******基地项目为**工业建筑工程项目,项目建成后以医疗美容、美妆为主，生物医药为辅的产业集群,实现以中试生产为核心同时集研发创新、外包服务、检验检测、展示体验、会议论坛等功能于一体的医美健康产业集聚区。项目用地位于**区东部，未来科学城**北部，临近京承高速和京沈高铁**西站。项目地块位于CP04-0201-0010轴块北接白马路，南为流西路，东侧为规划道路**路，西侧为规划道路**东路。本项目用地为M1一类工业用地，总用地面积为34759.753㎡,总建筑面积为62639.63㎡:其中地上总建筑面积52139.63㎡、地下建筑面积10500㎡.容积率1.5，绿地率15%，机动车停车位110辆(其中地上10辆、地下100辆)。本工程为人均建筑面积不小于50平米的医疗美容、美妆、生物医药生产的非劳动密集型企业的丙类多层厂房项目及配套建筑。

下载2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 装饰装修工程。

下载2.2 包件划分：包件1。

2.3 计划工期： 3个月 （计划开工日期 2026.1.25 ，具体以开工令为准）。

下载2.4 建设地点：**市**区小汤山镇。

2.5 质量目标： 工序检验合格率：100%；标段工程交工验收的质量评定：合格；

竣工验收的质量评定：优良。

2.6 安全目标：无安全责任事故。

2.7 其他：工程量清单见附表

下载3.分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

下载3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团****集团范围内的D级分包商；

（2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购不接受联合体。

3.5 各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 个包件参加询比采购活动，每个分包商允许中 1 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，（推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。

下载3.6 其他要求： 暂无 。

下载4.采购文件的获取

4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同） (网址：https://emp.****.cn/)进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年1月11日08时至2026年1月14日09 时止(**时间、下同) ，通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件免费下载采购文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载采购文件的，采购人拒收其响应文件。

下载5.响应文件的递交及开启

5.1 响应文件提交的截止时间（响应文件递交截止时间，下同）为2026年1月17日11时0分，分包商应在响应文件递交截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传响应文件。加急标书代写

5.2 分包商应当在响应文件递交截止时间前，通过登录“分包电子采购共享平台”上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。加急标书代写

下载5.3 开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台”，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到，并实时在线关注采购人的操作情况。

（2）等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件开启管理员回复后可进行查看。

6.采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘并召开谈判采购预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□ 召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。

谈判采购预备会时间：√不召开；

□ 召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。

下载7.评审办法

本包件评审办法采用 经评审的最低投标价法 。

8.发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

下载9.联系方式

采 购 人：中交一****公司******基地项目（1#

厂房等18项）项目经理部

地 址： **市**区小汤山镇

联 系 人：孙哲

电 话：156****1227

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /