广州市荔湾区毓桂三巷20号(二次挂牌)

1.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，****交易所有限公司和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立，自愿作出参加交易的决定，并自行承担所涉风险。

2.如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。

1.该物业有房产证。

2.该物业目前空置中，不涉及优先权。竞价者按照“价高者得”原则获得承租权，****人大于等于1人时，最高报价者为最终承租户。

3.本次出租用途为住宅，如改变用途依法须经有关部门审批的，承租方应报有关部门批准。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究****交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其他费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。

4.本次物业公开招租竞价设有保证金，保证金交纳截止时间为截止日当天17:00，意向方需交纳保证金才有资格参加竞价。当意向方出现违约或其他状况，我方将根据实际情况扣罚保证金。若意向方未被确认为承租方且无违约情形的，其交纳的保证金本金将于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。成交方按约定签订房屋租赁合同并缴交合同保证金后，其交纳的网上平台保证金本金将于收到合同保证金后起5个工作日内不计息原路径退回。标书代写

5.出租标的按现状出租，承租方承租后，如需对出租标的及其附着物进行装修、修缮或维修的，所产生的费用由承租方自行承担，出租方不作任何补偿或赔偿。消防通道不可改变用途，承租方不得对其进行修缮改造。

6.如需勘查物业，请工作日9:00-18：00电话联系****7649进行预约。

7.房屋租赁合同签订时间以出租方要求时间为准。

8.本房屋严禁转租，承租人须为法人。 租赁期间，承租方不得以转租、转借、分租或允许第三方以任何名义使用。一经发现，出租方有权立即终止合同，收回房屋，并没收全部押金。

1.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有民事行为能力的自然人。

2.意向承租方的承租行为必须符合国家现行法律、法规**策规定。

3.意向承租方须于公告期内（截止日17点之前，以银行****银行转账方式足额交纳竞投保证金人民币（金额为月租金*3）

1.承租方不得将出租物业转租、分租或他人调换使用。

2.承租方不得改变出租物业的用途，不得储存危险的易燃、易爆有毒或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违国家法律法规或损害公共环境的物品。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。