越秀区西湖路12号2713A单元之二【广百商务】

1、意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；

2、不得改变出租物业的用途，不得储存危险的易燃、易爆、有毒或腐蚀性物品及挥发性气体，不得储存有违国家法律法规或损害公共环境的物品、违禁品，必要时出租方可**有关部门对承租方进行必要的检查。

3、经出租方同意，承租方可根据实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。

4、承租方不得将出租物业转租、分租或与他人互换使用, 若违约转租，出租方有权提前终止合同。

5、承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约租赁保证金和首次租金。

6、承租方需提供营业执照及品牌介绍。

1、出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品；

2、该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；

3、标的租金不含物业管理费；

4、意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；

5、意向承租方****法院列入失信被执行人的不得参与；

6、意向承租方凡被列入异常名录的不得参与。

7、本物业年限较长，以现状交付，出租方不承担铺内维修维护费用，铺内装修、设备维护均由承租方负责。

8、出租标的权属人为****，****公司本次公开招租行为已获相关授权，承租方须与****签署租赁合同。

1、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2、意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3、本次出租不接受联合体承租。

4、本次出租不接受他方代为报名。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。