桐乡市凤鸣街道建胜村上阳桥安置区地块土壤污染状况分析调查

（1）地块描述

**市凤鸣街道建胜村上阳桥安置区地块位于**市凤鸣街道建胜村，东侧至民茅线，南侧至新羔线，西侧至农户建房，北侧至农田，占地面积33143.94m2，中心坐标为30.578508°N，120.442616°E。根据本项目用地红线图，总用地面积为33143.94平方米。

（2）项目由来

本次调查地块历史主要为农田，种植水稻、蔬菜、苗木等，地块西侧、东侧紧邻红线处为居民住宅；2016年，西侧紧邻红线处居民住宅已拆除，地块外南侧紧邻金照家园住宅小区建设产生的农田弃土暂时堆放在本地块内南侧；2022年，地块南侧农田弃土已清运，土地平整。地块历史无工业企业及家庭作坊。2025年10月，****小组对该地块进行现场踏勘，地块内土地平整，主要为农田，种植水稻、蔬菜、苗木等，地块东南侧有一幢居民住宅。地块内无地表水，无坑，无地下设施设备。根据《关于**市凤鸣街道建胜村上阳桥安置区地块规划设计条件的说明》，本地块规划****基地（0703），属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的居住用地（代码：07）。根据《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号），本地块用途变更为敏感用地。

根据《****生态环境厅 ******厅 ****建设厅关于印发的通知》（浙环发〔2024〕47号）第（七）条，用途变更为敏感用地的甲类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。根据《**省土壤污染防治条例》第四章第三十六条，用途变更为居住用地、公共管理和公共服务用地的，土地使用权人应当按照国家和省有关规定进行建设用地土壤污染状况调查，并编制土壤污染状况调查报告。

本次土壤污染状况初步调查的目的是帮助客户识别地块以及地块周边由于当前或者历史生产活动引起的潜在环境问题，并了解目前地块土壤和地下水环境状况。

（3）地块调查情况

地块内：根据现场踏勘和人员访谈情况，现状地块内主要为农田，种植水稻、蔬菜、苗木等，地块东南侧有一幢居民住宅，地块内未发现有毒有害物质。

本次调查地块历史上主要为农田，农田耕种期间可能会使用敌敌畏等农药驱虫，但使用量较少。根据相关文献，有机氯、有机磷农药因其化学结构的差异，半衰期在几个月到几年不等。我国自1982年起禁用较难降解的DDT，至今已约40年，以3年的半衰期计算，如今土壤中的浓度以削减至最初的万分之一，农药残留的可能性较小，对本地块土壤及地下水环境影响较小。

地块南侧历史上曾有弃土堆放，堆土来源于地块外南侧紧邻金照家园住宅小区建设产生的农田土，对本地块土壤及地下水环境影响较小。

地块不涉及有毒有害物质储存与输送、涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在其它可能造成土壤污染的情形。

相邻地块：地块周边500m范围内历史主要为农田、居民住宅及河道，2000至今，****加工厂、加油站、浙****公司及****公司。

****工厂、加油站、浙****公司及****公司的原辅材料及生产工艺分析，以上企业均不产生生产废水，生活污水经化粪池预处理后纳管排放；****工厂生产过程中木料粉尘以无组织形式排放，加油站产生极少量的VOCs，产生量极少，浙****公司及****公司不产生工艺废气；废边角料、一般废包装等一般固废外售处置，生活垃圾由环卫部门统一清运。企业生产经营不涉及有毒有害物质，企业生产工艺简单，原辅材料和生产活动基本不存在可能造成土壤污染的情形，不存在容易扩散至本地块的污染因子，对本地块的土壤和地下水影响较小。

（4）地块初筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镍、铜、铅、砷、汞、镉快筛检测值与《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值相比无异常，铬和锌快筛检测值与《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB 33/T 892-2022）敏感用地筛选值相比无异常，VOCs快筛检测值与对照点相比无异常。

（5）报告结论

通过对本地块及周围区域的土地利用状况进行的资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈，根据第一阶段调查结果，可确认****生态环境厅******厅****建设厅颁布的《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）中土壤污染调查以污染识别为主、可不进行采样检测的情形，并且地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，通过对前期收集的基础信息、现场踏勘及人员访谈等材料进行辩证分析，调查地块内无明确的潜在污染源，地块环境状况可接受，土壤污染状况调查终止于第一阶段，无需开展第二阶段调查。

综上所述，**市凤鸣街道建胜村上阳桥安置区地块不属于污染地块，土壤污染状况调查工作可以结束，无需开展下一步详细调查和风险评估工作，****基地（0703）标准。