关于盛运文创中心物业服务的单一来源公示

1、项目编号：****。

2、项目名称：****中心物业服务。

3、采 购 人：****。

4、交易范围及内容：

1）服务范围及概况：

项目地块位于**市上**，**涌清府住宅用地和盛运支路、南至规划城市支路和JG1207-27公园绿地、西至京杭**、北至严家弄路，总用地面积23458平方米。总建筑面积：56294.92平方米，其中地上建筑面积：45322.81平方米，地下室面积：10972.11平方米，（其中人防面积：3694.61平方米）。各楼幢建筑面积：A楼25121.25平方米 ，B楼16023.94平方米，C楼4153.28平方米，绿化率：30%****花园绿化），范围以规划红线图为准。园区出入口：东门和南门两个，停车场有A楼二三层、地面及地下室，二三楼有停车位 62个，地面停车位28个，地下停车位262个（其中：机械停车73个）。

2）服务要求：

2.1. ****中心A幢、B幢公区，及A幢9F、10F套内，C幢外立面和屋顶，园区各标识牌、园区内所有灯具、座椅、垃圾箱，地面停车场、地下车库、通行楼梯、非机动车停车区域，垃圾房、园区各类设施等辖区范围内的保洁服务；

2.2. 整个园区的秩序维护管理服务；

2.3. 施工单位保修范围内的设施设备检查及维修联系及管理，保修范围以外的设施设备维修服务；

2.4. 甲方聘请的绿化养护单位工作监管服务，及甲方聘请的各类设备维保单位的工作监管；

2.5. ****园区活动服务内容及标准；

2.6. ****停车场管理服务；

2.7. 出租物业管理服务；

2.8. 档案资料的管理服务；

2.9. 物业管理服务的各类应急预案；

2.10.物业费由乙方代甲方向经营户收取（物业费发票由甲方开具）

2.11.根据甲方要求，****园区内各单位及经营户的水电表抄表、公共能耗分摊费用核算、发票开具及水电费用代收代缴等工作；

5、交易金额： ****896.03 （元）。

6、采用单一来源采购（直接发包）方式的原因及相关说明：

****中心物业管理需要，根据杭运投〔2025〕11号-关于印发《****集团****公司货物服务类采购工作管理办法》的通知中第十二条规定，经营性项目拟采用单一来源采购（直接发包）方式向 **** 进行采购；

7、拟成交供应商： **** 。

8、公示期限：自本公示发布之日起 3 个日历天。

9、提出异议的渠道和方式：对上述公示内容等有异议的，可以自本公示发布之日起 3 天内，以书面形式向以下联系人提出异议，逾期不予受理。

10、联系方式

采 购 人：****

地 址：

联 系 人：蒋学勤

电 话：136****5240

监管单位：****集团****公司

地 址： ******中心A幢7楼

联 系 人：丁洁勤

电 话：0571-****0870

（采购人公章）

2026 年 1 月 12 日