湖州市南浔区和孚镇新荻府西大门P9-5商铺等租赁权拍卖公告（第二次）

受****委托，定于2026年1月20日上午10时，在新荻村村部举行拍卖会。现公告如下：

一、拍卖标的：

1.**省**市**区和孚镇新荻府西大门P9-5商铺，建筑面积41.8㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价7400元。

2.**省********村委旁13#商铺，建筑面积39.6㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价7000元。

3.**省**市**区和孚镇新荻村综合大楼一楼南16#商铺（新荻路41、43号），建筑面积50.4㎡，三年租赁使用权，年租金起拍价8000元。

二、注意事项：

1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。

2.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。

3.租金实行先付后用原则，一年一付。

4.装修事宜须与委托人协商办理，不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。

5.消防、交通、水电、污水处理、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。

6.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人要求缴纳至指定账户。

7.拍卖成交后，买受人享有免租金装修期两个月。

8.租赁期内如遇拆迁、****政府行政规划事宜，买受人（承租人）须无条件配合，委托人及本拍卖人对因此造成的损失不承担任何赔偿责任。

9.租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

10.参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员，谢绝参与本场拍卖会。

11.拍卖标的竞买成功后，****公司签署《拍卖成交确认书》，并在2026年1月27日下午4****公司支付首年租金、租赁保证金及拍卖佣金（三年租金总额的3%）。逾期不付清价款者，本公司有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金，不予返还，本公司有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。

12.竞买成交的，竞买保证金可抵作（1）拍卖佣金、（2）成交价款、（3）违约金性质的保证金；竞买未成交的，竞买保证金于拍卖会结束后3个工作日内退还。返还的保证金限于本金，不对保证金支付利息。

三、咨询、展示及报名：

展示时间自公告之日起至拍卖会前一天，展示地点为标的所在地。请有意参加竞买人员携带有，于2026年1月18日至19日上午10时起至下午3时前到新荻村村部办理报名登记手续。报名时须缴纳竞买保证金为每个标的5000元，以银行入账为准。加价幅度：200元或整倍数。

竞买保证金缴纳账号：

户名：****拍卖行有限公司

账号：201********5573

开户行：****银行****公司**支行

公司地址：****体育场路138-3****银行北面）

网址：www.****.com （微信公众号：****拍卖行有限公司）

联系人： 152****5833（陶先生） 198****0525（沈女士）

****拍卖行有限公司

2026年1月12日