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鞍山市老年公寓消防、加固、装饰维修改造工程

公告-招标公告

辽宁 -鞍山

发布时间： 2026年01月12日

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公寓消防加固装饰维修改造

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**市老年公寓消防、加固、装饰维修改造工程

招标公告

项目编号：**** 发布日期：2026-01-12

项目地址		招标人名称	****
项目名称	**市老年公寓消防、加固、装饰维修改造工程	项目编号	****
资金来源		招标方式
项目总投资	万元	标段（包）数量	1
项目规模	市老年公寓项目建设总面积36511.07平方米，拟分布实施首期工程改造约6000平方米，1至3号楼5至7号楼为既有建筑消防改造及装修工程，4号楼、8、9号楼为既有建筑装修工程。其中消防改造涉及增加室外楼梯10部，改造室内楼梯两部，扩大首层室外出入口宽度，新增建屋顶消防水箱间（7号楼），消防水泵房利旧改造，消防控制室兼监控室改造（壁）。装修工程设计增加电梯6台，室外建筑立面、雨棚、檐口等涂料重新粉刷，为满足老年人照料设施扩宽门，走廊、公共空间、卫生间等增加适老性扶手，设置无障碍坡道，为提升公寓整体品质对室内环境进行翻新，包含墙顶地翻新、阳台封闭、阳台增加装饰性扣板、门窗换新、封堵，屋面防水。包含9栋始建于1993年的砌体结构楼房加固工程，总建筑面积约6000余㎡，1至7号楼增加散热器，1至9号楼散热器供暖管道换新，室外供暖及自来水外线，全部换新，热力检查井更换。计划下期工程建设内容，所有建筑进行外墙保温施工，现有空地建设两栋适老化建筑约6000平方米。
标段（包）名称	**市老年公寓消防、加固、装饰维修改造工程	标段（包）编号	****001
标段（包）性质	依法必须招标的项目	标段（包）内容	施工
投标人资质条件	建筑工程三级及以上
质量要求	合格
标段（包）招标范围	市老年公寓项目建设总面积36511.07平方米，拟分布实施首期工程改造约6000平方米，1至3号楼5至7号楼为既有建筑消防改造及装修工程，4号楼、8、9号楼为既有建筑装修工程。其中消防改造涉及增加室外楼梯10部，改造室内楼梯两部，扩大首层室外出入口宽度，新增建屋顶消防水箱间（7号楼），消防水泵房利旧改造，消防控制室兼监控室改造（壁）。装修工程设计增加电梯6台，室外建筑立面、雨棚、檐口等涂料重新粉刷，为满足老年人照料设施扩宽门，走廊、公共空间、卫生间等增加适老性扶手，设置无障碍坡道，为提升公寓整体品质对室内环境进行翻新，包含墙顶地翻新、阳台封闭、阳台增加装饰性扣板、门窗换新、封堵，屋面防水。包含9栋始建于1993年的砌体结构楼房加固工程，总建筑面积约6000余㎡，1至7号楼增加散热器，1至9号楼散热器供暖管道换新，室外供暖及自来水外线，全部换新，热力检查井更换。
投标保证金	11 万元	保证金缴纳方式	保函、电汇、现金、银行汇票、银行本票、支票
供货/服务/特许经营开始/开工日期	2026-02-12	供货/服务/特许经营结束/竣工日期	2026-04-13
标段（包）开标地点标书代写	**交易中心(市**区人民路269-271号)
项目负责人资格条件	[二级注册建造师﹒建筑工程及以上]
标段（包）估算价	1191.38405万元	招标文件售价金额	0 元
是否接受联合体投标	不接受联合体投标接受联合体投标
是否兼投	否	是否兼中	否
招标文件获取时间	2026-01-13 08:00至2026-01-20 18:00	招标文件获取方式	网上获取现场获取其他
招标文件获取地址	通过广联达电子交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/login)，在所投标段进行资格确认并下载招标文件。
投标文件递交截止时间标书代写	2026-02-02 09:30	投标文件递交方法	网上递交现场纸质递交其他
递交地址	通过广联达电子交易平台(投标盲盒工具https://nxbox.****.com:8888/#/1ogin)选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人(电子交易系统)将拒收其投标文件。
开标时间	2026-02-02 09:30	开标方式	远程开标（不见面交易）
开标方式描述	远程不见面(请按招标文件规定时间登录“省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.**.com:8888/zjt-bid/）”进行解密）
评审办法	综合评估法	投标有效期	90日历天
发布媒介	省招标投标监管网、省建设工程信息网、公共交易平台(省●市)
关于保证金的特殊说明	在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、****中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容	其他要求：(1)投标人具有国内注册独立法人资格，并具有有效的营业执照；(2)投标人须具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；(3)投标人企业主要负责人具有有效的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证；(4)安全员具有有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；(5)投标人委托代理人应具有与投标人签订的一年以上(含1年)的有效的劳动合同或经人社部门认定盖章的投标人为其缴纳社会养老保险证明；(6)投标人在“信用中国”网站(http:/www.**.cn/)中未被列入失信被执行人名单；（7）根据《关于对公共交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》的通知的要求，被列为失信企业的，其投标被否决；(8)投标人在建设工程信息网省房屋建筑和市政工程招标投标智能监管系统上未被列入企业不良行为记录且在公布期内的；(9)投标人在建设工程信息网省房屋建筑和市政工程招标投标智能监管系统上未被列入建筑领域不良行为记录且在公布期内的；(9)根据《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》(建办市[2019]50号)，投标人不可委派一级临时建造师作为本项目的项目经理；(10)按照《招标投标法》、《**省建设工程招投标诚信IC卡管理办法》等有关规定，凡在我省从事房屋建筑和市政工程招标投标活动的省内外投标人的执业人员(包括注册建造师、监理工程师等，下同)，均应按照“公开、公平、公正”的原则，给予同等待遇，执业人员在省内外行合同过程中出现变更解锁时，被更换的执业人员，至少在一个月内不得参加我省组织的各类招投标活动；(11)本项目技术标采用暗标评审。
监督部门	高新区工程**办公室	项目来源	**省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人	林先生	监督部门电话	0412-****198
招标人	****	地址	省市区路153号
联系人	王先生	电话	158****5577
邮箱	****@163.com
招标代理机构	****	地址	省市区东路374栋1-2层1-3号
联系人	王女士	电话	0412-****559
邮箱	****@163.com
招标公告附件	点击下载
招标人（招标代理机构）告知承诺函	点击下载