宣城市畅和苑（国投小区电厂宿舍）物业服务采购项目（二次）招标公告

**市****电厂宿舍）物业服务采购项目（二次）招标公告

****受招标人（****）委托，对**市****电厂宿舍）物业服务采购项目（二次）组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

**市****电厂宿舍）物业服务采购项目（二次）的潜在供应商应在****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）获取采购文件，并于2026年1月16日9时00分（**时间）前递交响应文件。（本项目投标文件为电子文件、不见面开标）加急标书代写

一. 项目基本情况

1、项目名称：**市****电厂宿舍）物业服务采购项目（二次）

2、项目编号：****

3、招标方式：公开招标

4、项目介绍：**市****电厂宿舍）坐落于**市飞彩街道景德路201号。小区建有9栋，住户168户，总建筑面积约26062.13㎡，停车位总数100个。

5、项目控制价：物业费：0.8元/㎡/月（固定价）；车位服务费50元/月﹒辆（固定价）。

本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

6、参照执行《**区普通住宅物业服务等级划分指导标准》【发改价格〔2021〕102号】，为业主提供B级服务。

合同签订期限范围内小区物业管理服务，依据《**省物业管理条例》等相关规定包括但不仅限于垃圾清运、小区保洁、秩序维护、车辆管理、绿化养护、公共部位（电梯、楼梯等区域）保洁管理、所有移交后的设备、设施运维管理、文明创建、防汛排涝等工作。

本项目由中标人自负盈亏，招标人后期不支付任何费用。

7、服务期限：3年

8、服务要求：合格。为业主提供优质服务，确保达到物业主管部门相关规定及要求的标准，且达到招标人相关要求。

9、服务地点：**市****电厂宿舍）

二. 投标人资格能力要求

1、符合《****政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

3、投标****公司，中标后须在**市设立分支机构且须到**市物业主管部门进行备案；

4、拟派项目经理须持有相关物业管理岗位证书（如物业管理企业经理岗位证书/物业管理师岗位证书/物业项目经理岗位培训证书）中标后到岗履职，非特殊原因不得更换，更换须经过业委**意。

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：请于公告发布之日起至2026年1月16日9时00分。

2、地点：潜在须登录****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）下载招标文件。

四、 投标文件的递交

1、投标人应在响应截止时间（2026年1月16日9时00分）之前，需在****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）下载投标工具端，并登录上传。

2、投标人逾期上传投标文件的，电子系统不予受理。

五、 开标

1、时间：2026年1月16日9时00分（**时间）

2、本项目采用不见面开标，在****-电子招标采购平台（https://xcjkzbdl.****.com/）下载投标工具端，并登录参加开标。

六、联系人及联系方式

1、招标人：****

地址：**市宣****社区

联系人：姜主任

电话：0563-****832

2、招标代理机构

招标代理机构：****

地址：****

联系人：孙工