内蒙古自治区原锡林浩特市玖苑国际饭店房屋整体出租（年租金底价747.71万元，租期5年）(国资监测编号GR2025NM1004051-2)

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

出租方名称：****

联系人：张颖

联系电话：151****5000

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

1、意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人；
2、意向承租方自有流动资金有1000万元人民币（提供2024年1月1日至12月31日银行流水）；
3、意向承租方没有被市场监督管理机构列到经营异常名录，提供**企业信用信息公示系统查询的未被列入经营异常名录的证明截图(http://www.****.cn/index.html) ；****法院列为失信被执行人，需提供信用中国网站未被列入失信名单记录截图（http://www.****.cn/）；中国裁判文书网无行贿犯罪记录的查询记录截图(http://wenshu.****.cn/）；信用中国无行政处罚记录截图（https://www.****.cn/xinxigongshi/xinxishuanggongshi/）；
4、意向承****酒店管理经验，意向承租****酒店管理，餐饮、住宿等范围;
5、意向****酒店经营业绩，有自己的管理团队（需提供经营合同一份）
6、本次招租不接受联合体承租。

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的（签署现场勘验确认表，勘验人须与受让登记联系人一致，不一致的须提供授权委托书），勘验现场时做好拍照、录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现 状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务， 否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，****中心与承租方签字盖章的《电子竞价成交确认书》后30个工作日内与承租方签订《租赁合同》（承租方需在签订《租赁合同》前向出租方指定账户支付全部押金后，出租方方可与承租方签订《租赁合同》）。

3、最终承租方应当在《租赁合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金及交易服务费。中心在收到首年租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金****银行账户。

4、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责

任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、出租方收到首年度租金后5个工作日内与承租方办理完毕标的移交。

6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

8、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

9、承租方不得出现将房屋整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害房屋的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于房产税、水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。