城厢区华亭镇2026年至2030年前黄社区临时市场招租项目招租公告

****受****(以下简称:招租人、招标人)委托，将位于**市**区**镇亭前东路83号**镇前黄临时市场的一宗房产对外公开招租承包，欢迎各方有识之士前来参与密封报价。

一、招租的情况介绍

**区**镇2026年至2030****社区临时市场招租项目坐落于**市**区**镇亭前东路83号**镇前黄临时市场，房屋总建筑面积为1930.70㎡，其中：①单层钢结构市场建筑面积为1095.82㎡，2022年建成；②单层钢棚建筑面积为519.39+315.49=834.88㎡，2017年建成。房屋用途设定为批发市场。土地使用权面积为1095.82+519.39+315.49=1930.70㎡，地类（用途）设定为商业服务业用地-批发市场用地，具体面积以现场实际为准，投标人可自行踏勘现场。（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责）

二、承包人的资格要求

（1）具备承担本招标项目能力且信誉良好的自然人、个体户或企业，****管理部门颁发的营业执照（自然人除外）。

（2）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、招租要求

（1）标的物只可用于商业经营场所使用，不得用于办公或居住等其他用途。该标的物的水、电费、卫生费用、年检等费用由承租人自行承担；未经出租方同意不得擅自改造墙体布局和转租等。

（2）本次公开招租设最低限价（详见下面要求），低于最低限价的报价将视为无效报价。

（3）中标人必须自觉维护房屋的完整。中标人不可在该房屋进行影响建筑结构和安全的装修和改造，否则招租人有权收回，并取消所有押金和已交的所有租金归招租人所有。

（4）其他要求具体详见招标文件。

四、招租承包期限

合同期限为五年。若受国家政策性调整变化或不可抗力因素造成影响的，招租人有权单方面终止合同，承包费则以实际时间计算。

五、最低限价

（1）最低限价为人民币年租金为473508.00元(根据**［2026］(房)字第PTX0006号估价报告，月租赁价格39459.00元*12个月)，低于最低限价的报价将视为无效报价；

（2）租赁年限五年，租金按年支付，承租人须于每年度租期起始前5个日历日内缴清当年度租金。第1年度以投标人中标价作为租金，以后每年度的租金在上一年度租金基础上逐年递增5%，即第2年的租金，在投标人中标价的基础上增加5%，第3年的租金，在第2年的租金基础上增加5%，第4年的租金，在第3年的租金基础上增加5%，第5年的租金，在第4年的租金基础上增加5%。

六、时间、地点安排

（1）招标人自2026年01月12日****人民政府网（http://www.****.cn/）发布招标公告，投标人可****人民政府网-政务公开-公共**配置栏目自行下载招标文件。

（2）报名、咨询、来往信函地点：****。

（3）报价文件递交截止时间：2026年01月23日9时30分；文件递交地点：****政府司法所三层会议室；标书代写

七、投标保证金及履约保证金

每个报价人需提交投标保证金人民币肆万伍仟元整(￥45000.00元)。保证金可以在报价现场提交，但必须用信封密封，开完标后，落标人（未中标人）当场返还；成交人的投标保证金将直接转为履约保证金（即租赁押金）。履约保证金（即租赁押金）为人民币壹拾伍万元整（￥150000.00元），差额应在与招租人签订承包合同前交清。

八、确定承包方法

本项目采用最高投标报价中标法，具体内容详见招标文件。

九、我司****人民政府网-政务公开-公共**配置栏目上发布本次招租的相关信息。

十、本项目其他要求详见招标文件。

十一、联系方式

招租人：****

联系地址：**市**区**镇

联系人：陈女士

联系电话：188****5908

代理人：****

联系地址：**市**区

联系人：王先生

联系电话：181****2980