钟山文化公司紫金坊1层06室01、02铺房屋公开招租公告

1.出租方：****

2.出租标的：**坊1层06室01铺、02铺

3.招租起止日期：2026年1月13日——2026年1月26日

4.接受报名时间：挂牌期间内（工作时间内，法定节假日除外）

5.招租方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取综合评议方式确定承租方。

二、出租标的基本情况

1.坐落位置：**门大街9号**坊

2.出租面积：**坊1层06室01铺679.23㎡；02铺865.97㎡（以此面积为准）

3.出租用途：商业

4.附属设施：有停车场，水电齐全

5.目前租赁状态：租赁中，2026年6月30日到期，房产移交由出租方负责。

6.其他说明：

（1）装修程度：简装

（2）招租业态：01铺品牌餐饮，实体店数量需40家以上、店铺经营面积不低于1000㎡、本土品牌的优先；02铺艺术教育，需成熟品牌、实体店数量需40家以上、健全的运营实力、有市场影响力的优先

（3）本次出租标的以现状交付，意向承租方现场确认标的情况，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋不利因素的影响以及业态需要等其他综合因素，审慎决策。

（4）本次招租标的分别出租。

三、租金价格及支付要求

1.租期：均60个月（均2个月免租期）

2.租金价格：01铺84.29万元/首年；02铺94.82万元/首年；

3.租金支付方式：3个月支付（先付后用）

4.租金递增方式：01铺，第2年起，在上一年租金基础上递增3%；02铺，第2年起，每两年在上一年租金基础上递增5%

5.租赁保证金：首年成交租金的25%

四、对承租方的要求

1.意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2.意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

3.意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

4.不接受联合体登记。

五、意向承租方登记须提供的材料

1.意向方提交品牌介绍；

2.意向方为企业法人的需提供营业执照（在线调用的无须提供）、委托书、经办人身份证；意向方为自然人的需提供自然人身份证；

3.意向承租方被确定为承租方后30个工作日内，如不按要求签订租赁合同，逾期视为放弃承租意向。

六、其他说明

1.此招租文件最终解释权归出租方。

2.出租方联系人：张女士；联系电话025-****1503；联系地址：**区**陵四**1号十朝园4号楼

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2026年1月12日