八顷市场及篮球场安装光优

交易公告

本社将对以下资产使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

二、资产的使用范围：根据标的物性质依法使用。

三、行业要求：根据标的物性质依法使用。

四、竞投单位准入条件

本项目只允许****公司报名，注册资本需 100 万元及以上且经营范围须包含光伏发电设备租赁和太阳能发电技术服务等。有上轮弃标、退租或拖欠本社租金的人员无权参加竞投。本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易平台（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2026年1月21日16时30分前通过**区农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于2026年1月22日17时前将保证金汇****银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得人请于2026年1月29日16时00分前携带以上****村委会进行资格审核，审核通过后，签订竞得确认书。在竞得公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。****村委会审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

看样时间为： 8：30-11：30， 14：00-17：00。意向竞投人敬请于2026年1月21日16时30分前联系业主或其余时间自行看样。交易组织机构不对标的物承担瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年1月13日至2026年1月21日。

十、竞得人审核资料时间

竞得人需在2026年1月29日16时00****村委会提交审核资料。

十一、其他信息

1.交易项目只出租地块，不包括地上建筑物。项目土地类型为建设用地（无用地手续），该工程暂未办理乡村建设规划许可证，用途可用作光伏棚顶。有意者报名竞投前，******所、水利、环保、林业、供电等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状，竞得后必须根据标的物土地类型依法使用。

2.交易项目租金不递增。承租方在签订合同的同时交第一年租金。

3.交易项目交易底价为8480元/年（光伏块组件租金为20元/块/年，实际金额以最终实际建设的光伏块组件为准），****电站完成并网验收之日起算租金。

4.八顷市场****电站棚顶，两站建设完成并经验收成功后补贴约为148400元（一次性补贴款按屋面物业实际安装的730光伏板计算，补贴标准为300元/块）。承租方需完成八顷市场和篮球场翻新工作，市场修建完光伏棚顶后翻新改造地面、排水沟预计费用为108768.54元，旧市场拆除后废钢残值估算价为5626元。两站建设完成后，扣除市场翻新改造费用和卖废钢收益，承租方需支付村集体45257.46元。（以实际结算价为准）

5.项目物业、场地建设：主要用于配建钢结构棚架建设光伏发电项目，光伏设备必须以棚盖的形式（附建设要求样板模式），承租方必须按照场地承重设计并全资承担建设，同时符合相关职能部门要求；竞得后正式启动建设流程，于各职能部门审批后，光伏系统内签约审核后15天内必须开工建设；60天内必须完工并网。

6.经营中不得产生污染、污水、噪音等影响环境。承租方未经有关部门审批，严禁**或加建建筑物，否则均视为违约，出租方有权终止合同。

7.项目交易保证金为10000元，竞投后自动转为工程保证金。工程保证金按工程进度退还，工程完成验收合格后7个工作日将工程进度保证金无息退回给承租方。

8.光伏项目所有相关安全责任由竞得方负责。

9.禁止违规取用地下水。

10.此次竞投项目不能即投即转（至少要履行合同满一年后才能办理相关转让手续），若竞得者放弃此次项目承租权，将丧失该项目下一轮竞投资格，并没收竞投保证金。

11.本项目面积不复丈量，竞得后不能就面积进行争议，租金以竞得价为准。

12.公告期间，有意参加竞投的竞投人须先到供电部门了解标的物的供电情况。竞得后，用电相关事宜由承租方与供电部门协商解决，****管理部门的要求装置合格的用电设备设施，由供电部门管理和收费，其费用由承租者自理。

13.合同条款、补充协议详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款、补充协议书内容，竞得后不能再就公告内容、补充协议书进行争议，否则，视为弃标并没收竞投保证金。

14.竞得确认书签订之日起7个工作日内与业主方签订租赁合同和补充协议。因竞得方原因逾期签订合同，业主方有权没收交易保证金，另行出租。

15.本公告最终解释权归****所有。

十二、联系方式

**区****

联系人：梁先生

联系电话：0750-****491

**市**区沙堆镇****交易中心

联系地址：江****人民政府

联系电话：0750-****909

网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml

****

二〇二六年一月十二日