冲洋村委会农田出租协商交易遴选公告

2026年01月12日

受****的委托，定于在**省农村产权流转交易管理服务平台对********村委会农田出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：农用（严禁养殖禽畜）。

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：冲洋村委会农田

2、资产类型：其他农用地

3、资产地址：冲蒌镇三星公园后面

4、资产面积： 8.00亩

5、消防验收情况：无。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：20000.00 元

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按一次性

4、出租期限：4年11个月20天，预计从2026-01-12到2030-12-31止

5、资产交付方式：按现状交付

6、交易保证金：4000.00元（大写：肆仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本项目进行网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 合同期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，****村委会干部调度和安排。

2、其他条款： 1、资产**类型及面积：农田8亩。 3、合同期限：5年（2026年1月1日至 2030年12月31日）。 4、交易底价：4000.00元/年（不含税）。 5、租金款递增方式：无。 6、其他费用： 无 。 7、租金款收取方式：在签订本合同当天，租赁方要向发包方一次性缴清合同全期租金款。如租赁方或有关部门需以发票结算的，须缴纳的一切税费由租赁方自行负责。 8、竞投保证金：4000.00元（肆仟元正） 9、合同履行保证金（押金）：免收。 10、资产使用范围：农用（严禁养殖禽畜）。

3、其他情况特别说明： ①不准搭建茅房和养殖禽畜，不准种植蕉树。 ②合同期间，农田内包括周边不准种植莲藕、草皮、蕉树、竹、树木和果树，不准开塘、偷挖泥沙和不准用于违背合同使用范围的生产场地。 ③若国家征收或需开发该地块时，则合同提前终止，双方互不承担违约责任，按市价进行赔偿承包方所种植的农作物，土****村委会集体所有，承包方不得有异议。 ④合同期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，****村委会干部调度和安排。 ⑤合同期内每年水利、****村委会集体负责。 ⑥国家政策****村委会集体所有，农作物种植补贴和种植保险赔偿归承包方所有。 ⑦租赁方负责农田复耕，并要通过社长和村民代表验收复耕合格。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****

地址：****门市****村委会

联系人：余健华

联系方式：135****1360

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****

地址：****门市**市冲蒌镇环镇南路1号

联系人：张小姐

联系电话：0750-****128

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****农业农村局

地址：****门市**市台城街道舜德路140号

联系电话：0750-****232

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

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2026年01月12日