天涯区食品厂安置区（南区）商铺（二次）招租公告

为优化**配置，提高国有资产运营效益，确保国有资产租赁工作公开、公平、公正。****拟将下列商业房产面向社会进行（二次）公开招租，相关事项公告如下：

一、房产基本情况

1.食品厂安置区一****商铺情况如下：

（1）1号楼：第一层大厅铺面，建筑面积为172.65㎡；

（2）2号楼：第一层5、6号铺面，建筑面积为138.92㎡。

2.该商铺位于****区食品巷与胜利路交汇处，****中心繁华地段，临街商铺，与**路商圈、明珠商圈、步行街商圈等成熟商圈环环相衔，周边人口密集，交通便利，人流量车流量大，吸金力强，性价比高。

注：优先整租，投标前请先咨询联系人。

二、竞租人条件

（一）竞租人条件：

1. 具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；

2. 具有民事权利能力和民事行为能力；

3. 承租人需按出租人的要求，进行合法经营；

4. 不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；

5. 符合国家法律法规规定的其他条件。

（二）提供材料

1. 法人或其他经济组织需提供营业执照、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

2. 自然人需提供个人身份证（复印件）；

3. 如委托他人代为竞价，则需授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4. 证明材料为复印件的需加盖公章或者手印；

5. 竞租方需保证证明材料真实性及合法性。如出现伪造证明材料等情形的，则取消竞价资格并承担一切法律责任；

6. 其他相关材料。

三、租赁方式、押金、支付方式

（一）招租方式：采取公开招租竞价比选的方式，价高者得。如只有一个报名竞价，成交价则不能低于公示价格；

（二）租赁期限：三年起租，最长不超过十年；

（三）竞拍价格：根据第三方评估机构的评估报告中出具的价格为最低价，自第二年起，在上一年租金基础上递增3%；

（四）租赁押金：押金金额按第一年三个月标准租金缴纳；

（五）租金的支付方式为：按年度缴纳，先支付租金后使用。

四、其他注意事项

（一）如未尽事宜在《租赁合同》中明确。

（二）若公告期内，未征集到合格承租方，则**信息发布；不变更招租条件，按照7日为一个顺延周期，但顺延以三次为限。

（三）招租标的均按现状公开竞价，意向承租方在参与报名前自行到现场查看招租标的状况，对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。

（四）中标承租人应于接到中标通知（短信、电话和微信）之日起3日内前往报名地点签订《租赁合同》，否则视为放弃。

（五）优先于咖啡厅、茶饮、简餐、****超市等业态，不得将铺面用于任何违法经营活动；不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。

五、咨询、报名方式

本公开招租项目公告期限为：自公告之日起至2026年1月19日17:00止。有承租意向的竞租者，将所需材料在规定时间内到报名地点办理报名手续。

报名地点：海****食品厂安置南区2号楼2楼**区****公司运营管理部。

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2026年1月12日