邯郸市永年区金通房地产开发有限公司金潞苑项目临时用地土地复垦方案有关事项

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金潞苑项目临时用地土地复垦方案

有关事项

一、项目概况

****金潞苑项目位于河****政府街南、禹襄路西、**街北、规划路东。项目区总面积 2.6000 公顷，其中永久占地 2.0000 公顷，为主体工程。临时用地0.6000 公顷，用途为农用地表土剥离堆放场 0.0838 公顷，材料堆场 0.5162 公顷。复垦责任范围面积 0.6000 公顷，现状地类为水浇地。

二、土地复垦工作计划

本项目土地复垦服务年限分为三个阶段，第一阶段为工程建设期，于 2026 年1 月到 2027 年 12 月，历时 2 年。第二阶段为工程复垦期，于 2028 年 1 月到 2028年 3 月，历时 3 个月。第三阶段为监测管护期，时间自 2028 年 4 月至 2031 年 3 月，历时 3 年。复垦服务年限合计 5 年 3 个月（2026 年 1 月-2031 年 3 月）。

三、复垦的目标任务

依据土地复垦适宜性评价结果，根据项目区自然气候条件、地形地貌、各评价单元的土地破坏强度以及实际需求情况，确定项目区复垦的任务为：复垦责任范围面积 0.6000公顷 ，依据复垦区的自然社会经济情况，****规划局、****村委会意见和土地权利人意愿复垦为水浇地 0.6000公顷。复垦工作恢复了土地功能，达到了土地复垦目标预期成果，土地复垦率为 100%。

表 4.6-1 复垦前后土地利用结构调整表

四、保障措施

1、组织保障措施

本项目****领导小组进行统一的协调和指挥各项土地复垦工作，****小组在项目涉及的乡镇****小组，由责任心强，政策水平高，懂专业的得力人员为成员，负责有关土地政策及相关问题的处理。

2、费用保障措施

按照《土地复垦条例》的规定，本项目土地复垦费用列入本建设项目总投资，土地复垦费用的使用、管理情况接受自然**主管部门的监督本项目土地复垦费用为土地复垦方案确定的土地复垦动态总投资，由土地复垦义务人在开始施工前一个月足额存入由土地复垦义务人和****规划局****银行建立的“土地复垦费用三方监管账户”。项目单位要保证项目土地款复垦资金及时足额到位，专款专用。

3、监管保障措施

（1）依据《土地复垦条例》土地复垦义务人按照土地复垦方案的要求完成土地复垦任务后，应当按规定向****人民政府自然**主管部门申请验收。负责组织验收的自然**主管部门应当**有关部门在接到土地复垦验收申请之日起 60 个工作日内完成验收。

（2）定期向项目所在县级以上自然**部门报告当年的复垦情况，接受县级以上自然**主管部门对复垦实施情况监督检查，接受社会对土地复垦实施情况监督，对造成损毁后的土地未予复垦或复垦没有达到标准的，土地管理部门对其提出的新的用地申请一律不予受理，并按照法律法规**策文件的规定，自觉接受自然**部门及有关部门的处罚。

（3）复垦后的土地，****管理部门核发验收合格证后，方可交付使用。验收不合格的，复垦单位或个人必须返工。

（4）复垦为农用地的，负责组织验收的自然**主管部门应当**有关部门在验收合格后对土地复垦效果进行跟踪评价，并提出改善土地质量的建议。

4、技术保证措施

土地复垦工作专业性、技术性强，需要对相关人员定期进行培训、咨询相关专家，开展科学实验、引进先进技术以及对土地损受情况进行动态监测和评价，最终完成土地复垦工作。

5、公众参与

土地复垦工作是一项涉及到区域社会、经济、环境等多方面发展的重要工程，各级专家领导的意见以及项目区范围附近的农民态度对于复垦工作开展也具有重要的意义。本项目在研究和编制的过程中，遵循公众广泛参与的原则，多次征求专家以及相关部门的意见，保证本方案复垦工程措施的合理性及适用性。公众参与的过程必须保证形式及内容的公开、科学与合理，并应坚持全面参与的原则。公众参与的对象包括生产建设项目的土地权利人，各级行政主管部门，复垦义务人以及其他相关社会个人或团体。

五、效益分析

1、经济效益

土地复垦后的主要经济效益为植物的生产量的恢复和增加带来的经济效益。按照复垦方向，复垦为水浇地面积 0.6000hm 2 ；按照复垦质量质量控制标准，三年管护期后水浇地生产力水平达到周边地区同等利用类型水平，即小麦亩产 480kg、玉米亩产 500kg。

2、社会效益

（1）恢复损毁土地，保障生态防护

（2）提高耕地质量，改善生产条件

（3）保证农**益，促进和谐发展

（4）积累工作经验，发挥示范作用

3、生态效益

土地复垦可以恢复原有生态环境，有利于保护项目区的自然生态系统和自然**的持续利用。所以对项目区进行土地复垦与生态恢复是非常重要、迫不及待的。结合项目区国土空间生态修复规划进行土地复垦，将项目区建设成生态环境优良的生态型地区。所以对项目区进行土地复垦与生态恢复是企业发展过程中要认真面对和解决的重要问题。对于临时压占土地恢复其原有功能，不改变其原来的效能。

金潞苑项目临时用地土地复垦方案.pdf