南平市延平区新建路3号店面招租公告

标的名称

**市**区**路3号店面

标的类型

店面

所属省份

**省

所属市区

**市

所属区域

**区

详细地址

**路3号

招租面积

（平方米）

45

租期(月)

36

租赁底价

3600元/月

加价幅度

50元/月

最低竞租人数

1人

竞价保证金

9000元

是否自主招租

否

装修情况

普装

备注说明

计租面积不论标的物的实际可使用面积多少，计租面积以招租公告计租面积为准；水电设施以现状为准。

（一）招租要求

租金支付方式

先交租、后使用：租金按月支付，承租人第一次租金应在《房屋租赁合同》签订前付清；

租赁期间的物业费、水电费、租赁物维护费等均由承租人自行负担。

租金递增方式

第一年月租金按最终中标竞租价计收；第二年起至租期结束，月租金以上年月租金为基数逐年递增，租金年递增幅度为3%。

履约保证金

或押金

押金：承租人在签订《房屋租赁合同》****银行账户缴纳合同最后年度的三个月的租金额作为合同履约保证金。

装修及免租期

1个月，从交房之日起提供1个月的装修期，期间不计租金，水电费、物业费自理。含在租赁期限内。

标的现状

普装

租赁用途

租赁用途为法律法规许可的、无噪音、无污染，不影响周边居民正常生活的店面，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目，不得开设用于生产、经营、储存、使用危险品的项目，不得作为歌厅、夜总会、麻将馆等隐密性高、噪音大的娱乐休闲项目以及其他涉及公共安全的场所，不得占道经营，影响周边环境卫生，无条件配合各项创城检查等。

权属状况

无

标的移交期限

标的将于成交结果公告结束无异议次日起5个工作日内签订租赁合同并于原租赁合同到期后的15个工作日内移交（原租赁合同到期日2026年3月2日）。

对意向承租人的基本条件

合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人

承租人的主要要求

1、合法存续的法人或企、事业单位或其他组织

提供营业执照、组织机构代码证和税务登记证或相应经营资质的证明文件（线上报名请上传原件扫描件，线下报名需交验原件，若资质证明为三合一证件的，提供有效的三合一证件，复印件均须加盖公章）。

2、具有完全民事行为能力的自然人

提供本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件。

现场看样

联系电话

138****4551

特别提示

1.成交公告结束无异议次日起 5 个工作日内，竞得人必须与招租单位签订《房屋租赁合同》上述约定向招租单位交纳履约保证金，逾期不签订《房屋租赁合同》或者不交纳履约保证金的，视为竞得人自行放弃竞得承租资格，并不予返还其竞价保证金即招租单位有权没收其竞价保证金。

2.因政府需要对租赁房屋进行拆迁、拆除和改造、企业改制以及法律法规、政策调整或不可抗力致使租赁不能继续履行的，我司有权单方解除合同并免责。

其他事项

（1）原承租方是否享有优先承租权：有。