内江文旅城旅游小镇施工总承包工程

**文旅小镇-持有物业

1、业主单位：****

2、项目概况：

**文旅城位于**市汉安大道东段，东接绕城高速，项目规划“一湖一镇一公园”；“一湖”即汉安湖，规划用地面积约240亩；“一镇”即旅游小镇，规划用地面积约300亩，第一期规划用地面积约57亩，两侧停车场规划用地面积约45亩；“一公园”即体育公园，规划用地面积约166亩。

3、招标内容：

本次招标标段为旅游小镇一标段，占地面积约57.58亩（3.83万平米），建筑面积约2.58万平米（地上2.03万平米，地下0.55万平米）。

**文旅城旅游小镇施工总承包工程，包含但不限于地基与基础工程、边坡及基坑支护降水工程（可根据项目情况调整承包范围）、临时工程、主体结构及粗装修工程、安装工程及小市政管网工程等。

4、标段划分：

本次招标为1个标段。

5、包干方式：

本合同为综合单价包干合同。

6、工期要求：

竣工时间暂定为2026年12月30日；

开业时间暂定为2027年04月30日；

具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准。（以最终甲方审核确认签字的工期计划表为准）

7、投标保证金及**诚意金：

本次招标投标保证金为伍拾万元，****银行保函，银行保函正本于开标前提供；标书代写

8、工程质量要求：

合格，符合当地主管部门验收标准。

9、付款方式：

1.1工程预付款的支付

预付款的时间和比例：无预付款。

1.2工程款支付方式

1.2.1总承包商垫资至主体结构全部封顶完成且无垫资利息；

1.2.2 工程现场主体结构全部封顶完成后3个月内，业主支付至经双方确认垫资金额的70%。

1.2.3工程现场主体结构全部封顶完成后的应付金额按合同约定付款条件执行，合同付款条件详附件。

10、支付担保：

（1）小镇目前已完成投资约1亿元（包含土地及前期工程），土地款6000余万已缴清且无抵押，可作为总承包商支付担保，办理抵押手续；

（2）小镇开业后亦可将小镇总面积50%的产权，作为支付担保；

（3****集团拥有良好的资产背书，万达集团亦可为总包支付提供担保。

11、报名要求：

（1）成立年份，截止至报名公告发布日期不少于5年；

（2）注册资金，不少于5000万元；

（3）平均年营业额，近三年平均营业额不低于5000万元；

（4）资质等级，施工总承包贰级及以上资质；

（5）安全生产许可证，合法并在有效期内；

（6）类似项目经验，近3年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：同招标规模类似项目（建筑面积）不少于3个合同业绩；

（7）主要人员要求：

企业主要人员要求满足国家资质标准，拟派项目经理且同时具备以下条件:

①、为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明;

②、具备国家注册一级建造师证书及安全B证;

③、管理过不少于2个类似项目;

④、具有五年以上的从业经历。

（8）履约情况要求：

①、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录;

②、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录;

③、未被列入信用中国严重失信主体名单。

2026-01-31 00:00:00

联系人：谭希 联系电话：185****3918

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招标公告-**文旅城旅游小镇施工总承包工程.docx