中山市横栏保障性租赁住房建设项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）

根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部令第42号），现对《**小学改扩建项目腾挪校舍改造工程地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）》信息公示如下：
项目名称：**市横栏保障性租赁住房建设项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）
申报主体单位：****教育局
调查单位：**天鉴检测****公司
联系人：黄工
联系电话：177****9997

**小学改扩建项目腾挪校舍改造工程地块位于********社区**路89号，项目用地范围面积为6234.74m2。地块国家大地2000****中心地理纬度为东经113.920051°，北纬22.548491°。根据关于《**区南头街道义学街城市更新单元规划(草案)》的公示，调查地块规划为教育设施用地（GIC5）。

根据第一阶段土壤污染状况调查，该调查地块于1969年之前为南头**周边农用地；1989年之前为广****支队用地；1989年建成黎明工业区，****支队宿舍楼，至2000年左右入驻了以塑胶制品、五金配件等为主的企业。2000年之后随着**产业升级，****政府推动“旧工业区改造”，厂房被改造为低成本创业空间，挂牌“****基地”。入驻企业以科技初创团队、跨境电商、设计工作室为主，提供基础办公场地**策对接服务。
2009年至2019年由********公司负责管理，期间入驻企业主要以餐饮、贸易、设计工作室等为主。
2020年左右，地块内企业全部搬离，由圳市****公司负责管理，期间地块内仅有少量车辆停放。


根据污染源识别结果，调查地块内历史上为农用地、广****支队用地、黎****创业基地。入驻企业主要以餐饮、贸易、设计工作室等为主，现状为****停车场。地块内主要潜在污染源渗漏的机油以及王子包装****公司生产过程中使用到的胶黏剂和塑料制品，污染因子石油烃、甲醛和邻苯二甲酸二(2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二正丁酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二甲酯。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《**市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024 年版）》的要求及规定，需对场进行第二阶段采样与分析工作，根据检测结果分析土壤和地下可能受到的污染程度及性质，以避免给后期开发建设带来不利环境影响。

样品检测分析结果:（一）地块内土壤样品中，所有检出项目均未超过过本项目执行的限值标准（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/T 67）中的第一类用地筛选值相应的土壤污染风险筛选值。
（二）地下水样品中，所有有检出项目未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值、《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）表A.1的限值和《**市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》表1的建设用地地下水污染风险筛选值。

综上，调查地块土壤样品均未超过过本项目执行的限值标准（GB36600-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB 4403/T 67）中的第一类用地筛选值相应的土壤污染风险筛选值。地下水样品有检出项目未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类限值、《生活饮用水卫生标准》（GB 5749-2022）表A.1的限值和《**市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（2024年版）》表1的建设用地地下水污染风险筛选值。项目地块不属于污染地块，无须进一步开展土壤污染状况详细调查。调查地块作为教育设施用地（GIC5）开发利用是可行的。