芜湖市鸠江区白茆现代农业产业园区（春森苗圃）一批栾树、桂花树等苗木

**市**区****园区（春森苗圃）一批栾树、桂花树等苗木转让公告

一、转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核；

2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；

4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

6、我方选择以网络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《****企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权****视情况组织继续报价或重新报价；

7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人；

8、转让标的成交后，我方承诺按照****收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让标的简况

（一）转让标的基本情况

本次转让的林木位于**市**区****园区，具体情况如下：

（二）特别提示

1、关于本次转让标的资产明细可参考附件中的《资产明细清单》，具体资产品种、规格、数量和等级以移交时的现场实物为准，转让方不对标的资产的质量、数量差异承担任何责任，如产生差异，不调整成交价款。

2、转让标的由受让方负责搬运、清理离场；标的图片和《资产明细清单》仅供参考，不作为提货依据；标的资产品种、规格、数量和等级等均以勘验时实际状况为准。意向受让方须对照《资产明细清单》赴标的现场对标的资产现状进行充分了解、核实（意向受让方一旦递交受让申请并交纳交易保证金，即视为已充分了解标的全部情况，成交后不得以任何借口退回标的资产或拒付成交价款及服务费），转让方不保证本次转让资产的完整性、品质及其原用途，不负责售后服务，标的移交时均以现状交付，请各意向受让方勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。

3、本次转让标的迁移或采伐须严格按照转让方要求的时间进度及时推进，不得延误，并及时清运离场，不得对转让方后期工作造成延误或影响，否则，转让方有权解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让价款，并追究受让方违约责任。

4、意向受让方如需查勘转让标的，须在报名前向****提交现场查勘申请，由****与转让方联系后，通知现场查勘时间。

三、转让方

****

四、转让行为的内部决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序，并取得了相应的批准。

五、资产评估情况

1、资产评估的委托方：****。

2、评估机构：**中润房地产****公司。

3、评估基准日：2025年4月16日。

4、评估报告名称及文号：《资产评估报告》（苏中润评报字（2025）第161号）。

5、评估对象：****拟处置部分资产所涉及的位于****园区（春森苗圃）苗木于评估基准日的市场价值。

6、评估结果：人民币688,412.95元

7、评估备案机构：****政府****委员会。

六、交易条件与受让方资格条件

（一）交易条件

1、转让底价：人民币688,500.00元。

2、转让价款支付方式及要求：

（1）自《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清标的全部转让价款。

（2）自《产权交易合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

（3）标的全部转让价款支付至****指定账户。

3、与标的转让相关的其他条件：

（1）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和****相关交易规则、规定；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

（2）意向受让方承诺：已进行现场查勘，对转让标的现状进行了详细了解和调研，均放弃对转让标的提出包括但不限于规格、品种、数量等方面的异议，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标的后产生的任何风险自行承担，与转让方无关。

（3）意向受让方承诺：受让方同意自取得****出具的《产权交易凭证》之日起3个工作日内，凭****出具的《产权交易凭证》，按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交；受让方应配合办理移交，无正当理由不接受的，即视同转让方已按期完成标的的移交；自办理完毕移交手续之日起，因受让方未尽到妥善管理的义务导致的木材损毁、偷盗、灭失等，均由受让方承担，与转让方无关。转让方有权在移交后对受让方的采伐（采挖）、搬运、清理工作进行监督，并要求受让方提供相关工作的书面确认。

（4）意向受让方承诺：关于本次转让标的资产明细可参考附件中的《资产明细清单》，标的图片和《资产明细清单》仅供参考，不作为提货依据。具体资产品种、规格、数量和等级以移交时的现场实物为准，转让方不对标的资产的质量、数量差异承担任何责任，如产生差异，不调整成交价款。

（5）意向受让方承诺：同意在办理完毕转让标的移交手续之日起20日内，按照转让方要求完成转让标的迁移或采伐工作，相关费用由受让方自行承担。受让方对转让标的处置过程严格遵守相关法律法规及管理办法。

（6）意向受让方承诺：在转让标的迁移或采伐、运输等施工过程中，如果造成人员伤亡、财产损失等，由受让方自行承担相应的经济、法律责任，与转让方无关。

（7）意向受让方承诺：受让方在对转让标的进行迁移或采伐时，必须按转让方要求进行作业，不得越界破坏他人林地。

（8）意向受让方承诺：本次转让标的迁移或采伐须严格按照转让方要求的时间进度及时推进，不得延误，并及时清运离场，不得对转让方后期工作造成延误或影响，否则，转让方有权解除《产权交易合同》，且不退还受让方已支付的转让价款，并追究受让方违约责任。

（9）意向受让方承诺：受让方在转让标的迁移或采伐施工期间，因施工引起的一切地方矛盾纠纷，由受让方自行妥善处理解决，由此产生的相关费用或造成相关损失的，由受让方自行承担，否则，转让方有权追究受让方相关责任，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款。处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方林木迁移或采伐规定完成时点的履行，也不得要求转让方给予任何减免及时间**。

（10）意向受让方承诺：如不能全部履行《产权交易合同》且造成转让方损失的，转让方有权追究受让方相关责任，且不退还受让方已支付的转让标的转让价款。

（11）意向受让方承诺：转让标的在转让过程中产生的相关税费，根据相关法律、法规规定，由双方各自承担。

（12）意向受让方承诺：同意按不低于转让标的的转让底价受让本标的。

（13）意向受让方承诺：对拟定的《产权交易合同》（样本）已完全知悉，且无异议并遵照执行。

（二）意向受让方资格条件

意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

七、转让信息

（一）公告期

自2026年1月13日至2026年1月19日。

（二）信息发布期满后，如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为一个**周期**（**周期内征集到意向受让方数量不少于1个且该**周期结束，本项目公告期结束），最多**（2）个周期。

（三）报名时间

自2026年1月13日至2026年1月19日（如公告期**，按**公告期作相应顺延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

（四）交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金的金额：人民币100,000.00元。

2、交易保证金交纳方式：

本标的的交易保证金通过钱包支付；

请意向受让方通过e****银行****银行账户名称须与意向受让方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

3、交易保证金交纳时间：

意向受让方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16：30前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。

特别

2026年1月13日