桂林站全州南站桂林西站三项资产招商公告

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二、招商项目概况

三、关于项目特别说明

（一）竞商人自行到以上资产处踏勘。包件中商后与****办理手续，签订合同。合同期限含装修免租期（如装修期与春运时间冲突，****公司协商调整装修工期）。

（二）中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由要求减少中商金额

（三）竞商人按参与招商的场地缴纳竞商保证金，竞商人所缴的竞商保证金在中商人签署合同生效后15日内无息退还。

（四）竞商人必须在规定时间内足额缴纳竞商保证金，否则视为报名无效。（注：缴纳竞商保证金前先将征信****公司审核，审核通过后再缴纳竞商保证金。）

（五）在规定的经营范围内经营，不准存放废水、粉尘等污染物，不准经营危化品、易燃易爆等危险品储存、运输、高污染、高噪音，黄、赌、毒违法及其他非约定许可的项目。

四、商业业态要求

中商人必须按招商人业态规划经营，具体要求如下：

（一）包件1业态为西式简餐、品牌奶茶、轻餐饮；如竞商人经营品牌奶茶的，自有品牌须提供品牌注册、完整商标证明文件，加盟经营须提供合法有效的品牌授权经营证明文件。竞商人中商后实际经营品牌原则上与竞商文件提供的经营品牌一致，如有变更须招商人同意；包件2****超市；包件3业态为旅游接待，竞商人需提供营业执照、旅游资质证明。

（二）经营场地设计方案须通过甲方、消防、卫生监督等相关部门审核同意后方能施工，经招商方验收合格后方可使用。

五、对中商人在装修方面的要求

****商铺内部装饰、整修由承租人自行负责，所需设备、设施由承租方自行购置。不得影响内其他经营铺面。

****商铺装修必须符合《建筑设计防火规范》（GB 50016-2018）等消防法律法规和《铁路工程设计防火规范》（TB 10063-2016）等铁路相关规定要求，装修方案必须报请招商人审批同意后，方可进行装修。

（三）装修效果图需经招商人审批同意后方可实施。

六、竞商人资格要求

（一）包件1报名者应具备西式简餐、品牌奶茶、轻餐饮的运营资质；包件2****超市；包件3竞商人需提供营业执照、旅游资质证明。

（二）竞商人必须是在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格的企业或个体工商户或自然人。

（****管理部门在“国家企业信用信息公示系统”中列入失信企业名单。

（****法院失信被执行人名单。

（五）近两年无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的合同纠纷仲裁和诉讼记录。

（六）无串通竞商以及被取消竞商或中商资格的不良记录。

（七）竞商人及其法定代表人无犯罪记录。

（八）谢绝报名时****集团有限公司****公司以及招商人费用的单位或自然人（含个****公司或者其****公司参与报名。

****集团列入“黑名单”的企业及个人报名。

（十）本次招商不接受联合体、合伙人竞商。

在最终确定中商人前，招商人发现竞商人具有上述不符合竞商人资格要求之一者，招商人有权取消竞商人竞商或中商资格。在确定中商人后发现竞商人故意隐瞒本条款涉及的不良记录或伪造资格证明的，招商人有权取消竞商人中商资格，将该竞商人列入黑名单，并对因此造成的损失进行索赔。

七、竞商人报名时应提供的资料

（一）营业执照原件（自然人除外）；

（二）法人代表参加的带法人代表身份证原件；

（三）委托人参加的带委托人身份证原件、委托书、法人代表身份证复印件；

上述材料原件在查验并复印后退还，复印件的均须加盖单位公章，如缺少以上任何一项资料，均不予办理报名手续。

八、报名时间

自2026年1月13日10:00至2026年1月23日18:00时前。

九、报名方式和要求

（一）线上报名及提交资料：在中国铁路95306网国铁招商平台注册并报名，报名网址https：//zs.****.cn/，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。谢绝电话、短信、微信、QQ等其他方式报名。报名成功后需在需在2026年1月30日18:00前将竞商人资料附件发送至招商人指定邮箱，并在3日内将纸质资料送达指定地点（见第十条）。

（二）招商文件的领取：报名人或其委托代理人要在2026年1月30日18:00前缴纳资料费200元，招商人收到资料费后将招商文件及其附件发送至竞商人邮箱。

备注：报名人必须线上报名及线下提交资料，漏掉其中一项，报名均不成功。

十、办公地点、联系方式

地点：**市**区**南路39****车站内

联系人、收件人：曾女士

联系方式：0773-****929（办公电话）

招商人信箱：****@163.com

注意：2026年1月30日18:00时前，将相关附件发送至招商人邮箱，否则无法参加竞商报价。

十一、资料费

本次竞商的物资料费为200元，资料费收取之后不再退还。

（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）+资料费”、“自然人姓名+资料费”字样）

十二、竞商保证金

（一）参加本次招商的竞商人，需在2026年1月30日18:00前，向招商人缴纳竞商保证金（保证金金额见第二条），否则视为自动放弃本次竞商，竞商人在转账时备注说明具体竞商项目，若缴纳保证金数额不足，则不能参加相应的项目竞商。竞商保证金以汇款实际到账为准，****银行转账****银行账户（注：在转账凭证中“用途”一栏注明“ＸＸ公司（简称）+XX商铺竞商保证金”、“自然人姓名+XX商铺竞商保证金”字样、缴纳竞商保证金前先将征信****公司审核，审核通过后再缴纳竞商保证金。）。

开户名称：****

开户银行：工行****支行

银行账号：210********01078777

（二）竞商人缴纳竞商保证金后，须及时提供转账凭证（纸质或电子版均可）并向招商人索要收款收据，收据上要注明保证金金额，所参加竞商标的物的名称，收据加盖财务章。收据须妥善保管，在招商活动结束后作为退保证金的凭证交还招商人。

（三）发生下列情况之一，属竞商人违约，其竞商保证金作为违约金，归招商人所有，并取消其竞商或中商资格。

1.报名后竞商人无正当理由不参加标的物竞商的；

2.中商候选人收到中商通知后，不在规定时间内和招商人签订合同，缴纳相关费用的（视为弃标）；

3.中商人放弃中商的（简称“弃标”，以下同）

（四）若中商人弃标（含“视为弃标”，以下同）或被取消竞商或中商资格的，竞商保证金不予退还，作为违约金归招商人所有。

十三、竞商时间

（一）竞商时间：包件1：2026年2月2日10:00-10:30；包件2:2026年2月2日10:30-11:00;包件3:2026年2月2日11:00-11:30。如竞商时间有更改，招商人将另行通知已完成报名的竞商人。

（二）招商期间，招商人有权使用报名人、竞商人于报名时留下的手机号、电子邮箱，选择其一向报名人、竞商人以发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件的方式履行通知义务，招商人发送手机短信（含微信，以下同）或电子邮件成功即视为送达（即视为报名人、竞商人已知晓通知内容）。

十四、其他

（一）竞商文件的有效期为自开标之日算起120天有效。标书代写

（二）对中商人收银支付渠道的要求：如招商人规范经营管理工作需要，中****商铺经营活动中，其经营收银系统后台必须无条件向招商人开放，接受招商人调阅核查。

（三）凡弃商（含视为弃商）、被取消竞商或中商资格竞商人均不能参加该标的物的重新招商，并列入招商人招商黑名单，两年内不得参与招商人旗下的任何招商活动。

（四）本招商文件的最终解释权****集团有限公司。

监督电话：0771-****693