中标公示-哈尔滨市香坊区招商诺丁山小区物业管理服务项目

中 标 公 示

项目编号：****

备案编号：哈香物招备既有【2025】035号

项目名称：**市**区招商诺丁山小区物业管理服务项目

招 标 人：****

代理机构：****

项目概况：项目地址位于**市**区进乡街175-8号，**区****路，南至东三四道街，****学校，北至三新路。其中：建筑面积262006.84平方米（物业管理用房120.00平方米，位于招商诺丁山小区一期1****幼儿园旁）；化粪池：8个；污水井（雨水井）：110个；小区居民楼32栋（65个单元）；总建筑面积251807.0375平方米：其中高层19栋，共计2442户、建筑面积215589.61平方米（17栋18层，2栋17层），多层13栋，共计340户、建筑面积36217.4275平方米（1栋10层，4栋9层，4栋8层，2栋7层，2栋6层）；****门市）：104户，10199.801平方米；车位：830个；电梯：87部。其中高层电梯63部；多层电梯24部；小区进出口10个（以实测面积为准）。

管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。

招标方式：公开招标

开标时间：2026年01月09日

公示起止日期：2026年01月13日至2026年01月15日

****委员会评审，投标单位由高到低排序前三名为：

第一名：****

第二名：******公司

第三名：**徐虎（**）****公司

评标委员会依法确定排名第一的投标单位为预中标单位。

预中标单位：****

其中：住宅多层、高层1.4元/㎡/月；商服2.1元/㎡/月；车位80元/月；电梯费按《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规（2023）1号）文件执行，浮动幅度0%。

物业管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起3年。

其他：**瑞嘉****公司投标文件中物业管理内容及要求承诺不满足招标文件要求，作废标处理。

联系方式：

（一）招 标 人：****

联 系 人：张先生

联系电话：136****6963

（二）招标代理机构：****

联 系 人：刘先生

联系电话：0451-****2115

（三）监管部门：****办公室

联 系 人：张先生

联系电话：0451-****0161

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005

以上结果公示三个工作日，投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出；如无异议，预中标单位即为中标单位。