资产评估机构选聘项目询比采购公告

资产评估机构选聘项目询比采购公告

资产评估机构选聘项目已具备询比采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：资产评估机构选聘项目

1.2 采购人：****

1.3 采购代理机构：****

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：****基地****研究院项目的资产价值及租**平进行专业评估，为项目的科学决策、规范运营、资产管理及未来发展提供坚实的数据支撑和专业依据。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：****基地****研究院四个项目开展评估工作，各项目具体需求如下：（1****基地一期：该项目总建筑面积5.98万㎡，含8栋厂房及附属用房，总用地面积约8.49万㎡，坐落于雄**区昝岗片区。本次仅需对项目开展资产价值评估。（2****基地二期：项目总建筑面积13万㎡，建设内容包括9栋标准厂房，配套建设热力站（换热站）2处、10千伏开关站2处，总用地面积约6.5万㎡，位于雄**区昝岗片区。本次需同步开展资产价值评估与租金评估。（3****基地三期：项目总建筑面积5万㎡，含1栋研发楼、3栋标准厂房，配套建设公共厕所、10千伏开关站1处、热力站（换热站）1处，总用地面积约4.49万㎡，地处雄**区昝岗片区。本次需同步开展资产价值评估与租金评估。（3****研究院：项目总建筑面积17万㎡，共建设1-10#楼，涵盖5栋研发办公楼、****中心、3****社区公寓、****中心、地下车库及人防工程等，总用地面积约6.65万㎡，位于雄**区启动区。本次需开展资产价值评估；租金评估范围仅限 5 栋研发办公楼，对应总建筑面积约9.6万㎡。

2.2 标段划分：本项目不划分标段。

2.3 成交供应商数量： 1 家。

2.4 服务期限：自合同正式签订生效之日起，至合同项目全部义务履行完毕止。

2.5 服务地点：雄**区，采购人指定地点 。

2.6 质量要求或服务标准：合格，满足国家、行业、地区及采购人的相关标准和要求。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构备案证明。

（2）财务要求：提供 2022、2023、2024 年度或成立至2024****事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件。

（3）业绩要求：2021年1月1日至今（以合同签订时间为准），供应商在中华人民**国境内至少承担过一个政府机关、事业单位、央国企、产业园区等的资产评估的业绩。

（4）信誉要求：不得存在以下情形之一：

①近2年内（从询比采购公告发出之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

②被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的（以采购人或采购人上级单位出具的处理决定书为准）；

③在雄**区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的。

（5）承担本项目的主要人员要求：项目负责人：1名，具有资产评估师职业资格证书，且具有10年及以上的资产评估经验（以资产评估师职业资格证书发证时间进行计算）。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（7）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）近三年内（从响应文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大设计质量”问题，否则不视为具有前述情形）；加急标书代写

（11****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（12****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发出之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）近一年内（从响应文件递交截止之日起倒算）供应商因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的行政处罚为准，处罚日期以响应文件递交截止当日“信用中国”网站（www.****.cn）公布的行政处罚决**期为准）；加急标书代写

（15）供应商因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

（16）供应商因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条以响应文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（www.****.cn）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）；

（17）在同一标段或者未划分标段的同一采购项目中存在串通、弄虚作假、行贿等行为；

（18）被“**建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

（19）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

（20）被雄**区相关部门列入**雄**区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；

（21）法律法规规定的其他情形。

3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

3.4贵单位可就全部邀请的标段参加询比采购活动，但最多允许成交 1 个标段(适用于分标段的采购项目)。

3.5其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加本项目询比采购活动的供应商，请于2026年1月14日8时30分00秒至2026年1月20日17时30分 00秒（**时间，下同），持以下资料的复印件加盖供应商公章一套至********公司（**雄****花园A区1-5-101）或将以下资料的复印件加盖供应商公章扫描发送至****邮箱（邮箱号：****@163.com）进行报名，报名成功后，采购文件将以电子邮件的形式发送至报名成功的单位：

1）法定代表人身份证明书及法定代表人有效身份证（法定代表人报名时提供），授权委托书及被授权人有效身份证（被授权人报名时提供）；（格式自拟）

2）营业执照副本；

3）单位报名及采购文件领取资料登记表；（登记表格式下载地址：https://pan.**.com/s/1C489TzImuatJ1wstlp53nApwd=v8xd提取码：v8xd（仅供下载，请勿删除））

注：以上资料复印件内容要求齐全，清晰可辨。报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评标时的资格审查为准。

5. 响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间（响应文件开启时间，下同）：2026年1月21日9时30分00秒；

5.2递交响应文件递交地点（响应文件开启地点，下同）：********公司会议室（**雄****花园A区11-2-301）

5.3逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.cn/）、惠招标电子招投标交易平台（http://www.****.com/index.html）上发布。

7.联系方式

采 购 人：****

地 址：******服务中心A栋

联 系 人：卢女士

电 话：0312-****055

采购代理机构：****

地 址：**市建设南大街269****科技园综合楼B座11层

联 系 人：李炫、陈佳莹、庞家华、李阳；

电 话：0312-****156、199****6577

邮 箱： ****@163.com