吴江大厦物业管理有限公司关于苏州湾大厦空调维保服务的竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**湾大厦空调维保服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：人民币叁拾伍万元整（￥350000.00）

最高限价：人民币叁拾伍万元整（￥350000.00）

采购需求：**湾大厦空调维保服务，具体内容详见竞争性磋商文件。

服务期限：自合同签订之日起一年。

二、申请人的资格要求：

1.满足一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，否则视为无效投标。供应商应在投标文件中提供《中小企业声明函》。所属行业为其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：

（1）对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应单位，拒绝其参与采购活动。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。

4.本项目不接受联合体报名。

三、购买竞争性磋商文件时须向代理机构提供以下资料：

1.经办人的身份证复印件及单位法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件；

2.提供营业执照副本复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件；（三证合一只需营业执照副本）。

3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自拟格式）。

上述资料需每页加盖公章，装订成册。封面注明响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。报名材料如有伪造或虚报，则采购人有权取消该单位的报名或投标资格。只有向采购代理机构报名登记并获取本次采购文件后才可参加投标。

四、参加磋商报名及获取磋商采购文件时间：本公告发布之时起至2026年1月20日每日09：00～11:00及13:00-16：00（节假日除外）。

磋商采购文件售价：人民币300元整，只有向采购代理机构报名登记并获取本次磋商采购文件后才可参加磋商。

报名方式：现场报名。

五、响应文件提交标书代写

提交响应文件时间：2026年1月26日13：00—13：30（**时间）

提交响应文件截止时间：2026年1月26日13：30（**时间）标书代写

递交地点：**市**区**路1000号**大厦B座B202

六、开启

磋商时间：2026年1月26日13：30（**时间）

磋商地点：**市**区**路1000号**大厦B座B205

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息：

名称：****

单位地址：**市**区**路1000号**大厦

联系人：徐志华

联系电话：0512-****7004

2.采购代理机构：

名 称：****

地 址：**市**区桐泾北路218号今雨荟商务大厦908

联系人：吴苏玲、周星宇、李文祥

电 话：133****3987

3.项目联系方式：

项目联系人：吴苏玲、李文祥、周星宇

电话：133****3987

九、其他补充事宜

1.投标保证金：不需提交，招标文件中有关投标保证金的规定均不适用。投标（响应）人应在投标（响应）文件中提交《投标（响应）保证承诺书》，否则为无效投标。

2.勘察现场：为更好地了解现场情况,各投标响应单位需至现场进行踏勘,熟悉实际情况，以获得一切可能影响其投标的直接资料。踏勘时间自文件公告之日起由各投标响应单位自行联系采购人踏勘，响应单位中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向招标采购人提出任何索赔或加价的要求，对此招标采购人不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。勘察现场费用自理。

3.响应单位可根据自身情况仅安排一名投标人代表（响应单位的法定代表人或授权委托代理人）参加开标会，其他人员不得进入。

4.本次采购的有关信息****人民政府网、中国招投标网上发布，敬请留意,请各单位获取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加磋商。

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2026年1月13日