【交易公告】东上湖村海塗七六坵渔塘招租公告

经有关部门核准，公开招租东上湖村海塗七六坵渔塘，现公告如下：

一、招租概况：

1．标的位置；标的位于**区崧厦街道东上湖村海塗七六坵，发包土地总面积约240亩，**用途为养殖，以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。

2．招租起始价：1000元/亩/第一年。（240000元/第一年）

3．租赁期限：3年，自2026年1月1日至2028年12月31日止，（如因上级部门拆迁、征用，自动终止租赁期限）。

4、租费：一年一付，承租方应于合同签订时付清首年承租费，以后每年在12月30日前支付，第二年开始每年每亩递增2%。并交纳70000元履约保证金，不计息，租期满后一个月内退还。若承租方不按时支付，则招租方有权解除合同，履约保证金不予退还并且承租方应承担招租方由此造成的一切损失。招租方在收到承租费后应当开具**市**区村**经济组织收款统一票据。

5、租期满后一个月内，承租方应自行清理完地上作物和其他附属设备等。关于海涂田上的设施设备折旧统一按照崧厦街道相关文件执行。若承租方逾期不清理或不返还土地的，每逾期一日，承租方逾期占用期间的占用使用费按当年合同租金的月标准计算；不满一个月的，按一个月计算。

6.承租方未经招租方书面同意不得改变**现存状态，承租方不得擅自改变标的物规格、方位，不得擅自破坏、改变现状及高程，严禁吹、填土方,不得种植绿化苗木等特殊作物，不得擅自转租给他人，承租方擅自改变或擅自转租他人的，招租方有权提前终止并解除合同，要求承租方恢复原状，由此造成的损失和提前终止合同所造成的损失由承租方承担，并承担违约责任。

7、本次招租项目招租方前期根据第三方评估机构对海涂田附着物进行评估，按照评估价共****158元进行补偿。投标人（除原租户外）在报名前需要向**广正****公司****公司转入人民币****158元作为补偿。若新租户中标，需依据评估报告完成现场验收，验收后向原租户支付上述****158元补偿费用，待该补偿事宜办结后，村委会再与新租户签订正式租赁合同。缴纳单位及账号：**广正****公司****公司，开户行：****营业部，银行账号：201********9151。

三、报名条件：注册地在**区崧厦街道区域范围内具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任（法律规定除外）并经营的农业水产养殖2年及以上农业水产养殖企业、******社及本招租项目现承租人均可申请报名；★企业、法定代表人在崧厦街道区域内在履行土地租赁合同（承包合同）时存在租赁费拖欠现象，或履行土地租赁合同（承包合同）过程擅自改变土地现状等违法违规情形，或征信存在不良记录的，或存在渔塘租赁（承包）纠纷情况的，不得参与报名。 四、报名需带资料和注意事项：

1.企业报名需提供营业执照、法定代表人证明书、企业公章、授权委托书、经办人身份证；个人报名需提供本人身份证。（以上资料均需提供原件［验证后予以退还］和复印件）。

2、需提供竟标人（企业法人）2021年以来征信记录（如果是原租户的不再提供）

3.竞标人（企业法人）需提供水产养殖2年及以上租赁合同复印件。

4.报名参加人数不足二家的，可以由双方协商成交并签约，成交价不低于标底价。

5.竞标保证金： 凡参加本次招租活动的投标人均应缴纳投标保证金人民币20000元整（不计息），保证金缴纳账户：**市**区****公司，开户行：****银行****公司百官支行，银行账号：201********6091。缴纳方式：银行转账，保证金缴纳截止时间为2026年1月21 日下午16时00分（以到账时间为准）。未按规定缴纳保证金或保证金逾期缴纳的，本公司将不予受理报名或视作无效报名处理。标书代写

五 、报名时间、地点：

2026年1月20日上午9时00分至11时00分，14时00分至16时00分到**市**区****公司一楼大厅，办理报名登记手续，领取相关资料。（节假日期间不予受理报名）,报名资料费100元/份。

六、 竞价时间及地点：2026年1月21 日上午9时30分。地点：**市**区****公司开标室一。标书代写

七、本次招标代理费5000元由中标方承担。

八、看样联系人：连先生 联系电话：138****0037

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**广正****公司

2026年1月13 日