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[审合同]巴南软件园﹒星湾座消防维保检测的服务
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
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**软件园﹒星湾座消防维保检测的服务
需求基本信息
发布时间： 2026-01-11 19:29
采购编号： ****
其他要求：
关于**软件园﹒星湾座项目消防维保检测外包服务的方案
一、项目基本情况
**软件园﹒星湾座
地址：**市**区盛龙路1039号5幢
面积：9900㎡。
本次询价服务包括：消防设施维保、年度第三方检测。
二、服务维保范围
1.设备房
包含但不限于消防控制室、消防水泵房、消防电梯、柴油发电机房、防烟排烟机房、稳压水泵房、配电房及其他消防。
2.安全疏散
包含但不限于消防应急广播、消防应急照明、疏散指示标志、防火卷帘/防火门、消防车道、消防车登高操作场地、消防电梯、室内外消防栓等。
3.系统类别
包含但不限于消防供水设施、消防供配电系统、火灾自动报警及联动控制系统、防火卷帘系统、消防防烟排烟机正压送风系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、消防电话系统、消防炮系统、消防电源监控系统、远程联网监控系、灭火器等。
4.未明确但应维修养护的其他消防设施设备。
三、服务细项及维护检测保养报告
1.检测维护保养服务细项
各板块的完好性检查、功能测试、维护保养、系统联动测试、故障处理及需清洁的部分（不限于主控屏和联动控制屏、各种探测器、喷头及管网内的铁锈及杂质）等。
2.维护保养报告
维护保养周期为每月一次，以表格的方式在每次维护保养后一周内出具签字及盖章的有效报告，如有维修更换等事项，则需另外出具有效书面正式说明。
3.第三方检测报告
第三方检测周期为每年一次，每次检测后一周内出具签字及盖章的有效报告，如因维保等事项导致检测需要重新复检的，费用由乙方承担。
四、资质说明
1.维保人员应固定，并具备相关作业资格证书，****公司技术负责人应具备注册消防工程师职业资格，其他人员具备四级及以上消防设施操作员（维保检测方向）资格证书。
2.乙方进行维保作业时，作业人员不少于2人，年龄要求50周岁以下，作业过程中的人身安全由乙方负责。
五、进场查验
接项目进场通知书后5天内安排专业技术人员进场，进行现场消防系统联动测试和查验工作，对发现的设备故障由乙方负责进行维修，甲方不另支付相关维修费，维修产生的材料费由甲方承担。
六、维保检测时间
1.接项目进场通知书后提交全年维保计划，确定维保时间和维保内容（须全覆盖项目内消防系统、设施设备等），经得到甲方同意后方可实施，若因乙方漏检消防项目而造成消防事故的，所有责任由乙方承担。
2.每月维保前，提前1周告知甲方，由甲方确定具体维保作业时间后，对消防系统进行定期保养检测和系统联动测试等。
3.每月按时按质完成当月维保检测工作，存在故障及风险时，向甲方出具书面反馈意见，并提出专业建议与解决方法。
七、日常巡检
1.安排专人每**少1次到甲方消防控制室检查设备运行情况，如发现问题立即进行维修。
2.每月全覆盖检查、测试并出具维护保养报告。
八、故障维修
1.提供365天*24小时全时段急修服务，当消防设备发生故障后，乙方的急修服务技师应于30分钟内赶到现场开始工作，一般故障（点位故障）应在24小时内处理完毕，重大故障（线路/管网/主板/控制柜损坏）维修时间不得超过72小时，特殊情况向甲方报备**处理时间，但乙方需保证不发生安全事故。
2.当发生各类紧急情况时，急修服务技师应于20分钟内赶到开展工作。
3.故障维修需采购更换配件、设备时，乙方不额外收取采购服务费、维修费。
九、服务期限
本项目维保服务期限为1年。
十、其它
1、接项目进场通知书后5天内安排专业技术人员进场查验对应项目。
2、根据现场实际情况按甲方开具的启用/停用通知单，据实进行计算并支付相关费用。
3、启用、停用区域按对应面积计算，不足一月的按本月实际增减天数计。
4、请相关从业单位自行踏勘现场，并结合市场行情，自主报价。
5、工作过程中安全责任由服务单位自行承担。
6、服务期限：1年。
采购需求方信息
****
刘先生
023-****9686
评审结果公告：
| **软件园﹒星湾座消防维保检测的服务 | **** | 6435.00 | 6435.00 | 6435.00 | - | 成交 | 2026-01-12 10:17 | 已中选 |
招标进度跟踪
2026-01-13
中标通知
[审合同]巴南软件园﹒星湾座消防维保检测的服务
当前信息
2026-01-12
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