红土乡天落水村马尾沟交通驿站摊位公开招租公告

红土乡天落水村**沟交通驿站摊位

公开招租公告

为完善驿站服务功能，丰富便民配套业态，****拟对462省道**沟交通驿站内优质摊位进行公开招租，诚邀符合条件的经营者参与，具体事项公告如下：

一、出租摊位概况

1.摊位位置：红土乡462省道**沟交通驿站内，毗邻停车区、公共卫生间、洗车场等高频人流区域。

2.基础参数：摊位共计5个（其中4个建筑面积约9平方米，1个建筑面积约18平方米），整体布局规整，摊位门窗、内部吊顶、地面、墙面均已完成装修，基础用电已接通，可快速启动经营。

3.核心优势：依托省道交通枢纽，覆盖过往驾乘人员、周边居民及工作人员，客流稳定且消费需求集中，驿站配套完善、管理规范。

二、准许经营业态及要求

1.合规业态：仅限特色小吃、便民零售、地方特产、文创商品、应急服务等低油烟、低噪音、无污染业态，严禁经营易燃易爆、有毒有害等违规违法商品。

2.管理规范：严格遵守驿站管理制度，落实“摊前三包”责任，保持摊位及周边环境卫生；不得擅自搭建设施或改变摊位结构。

三、租赁核心条款

1.租赁期限：基础租期1年，期满后符合经营要求的承租方享有优先续租权。

2.竞租底价：1-4号摊位租金50元/月/间，5号摊位租金100元/月/间。

3.招租商户确定方式：本项目采用一次性竞价方式，根据报名情况价高者得。若同时有两家及两家以上的以上竞****商铺均为最高的有效报价，将启动第二轮竞价。第二轮报价不得低于首轮报价，如第二轮报价一致，将进行第三轮报价，以此类推，最终以最高报价确定承租方。

4.租金及支付：根据最终确定的报价按年支付。

5.履约保障：签订合同前需缴纳1个月租金作为履约保证金，合同期满无违约行为则无息退还或抵扣下一年租金。

四、报名资格及材料

1.资格要求：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；无失信被执行记录及违法违规经营史，商业及个人信誉良好；本村村集体经济组织成员优先。

2.需提交材料：自然人：身份证复印件及联系方式；法人/其他组织：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（或授权委托书及受托人身份证复印件）；

五、招租流程

1. 报名时间：2026年1月13日-2026年1月19日，逾期不予受理。

2. 报名方式：现场报名（天落水村村民委员一楼办事大厅）****村委会负责人）。

3. 筛选及竞价：报名主体超过3家则组织公开竞价（价高者得）；仅1家符合条件则采取协议租赁方式。

4. 合同签订：中选方需在收到通知后3个工作日内签订租赁合同，逾期视为自动放弃中选资格。

六、其他事项

1. 意向承租方应在报名前自行实地踏勘，了解摊位现状，报名即视为认可标的物全部情况。

2. 租赁期间，承租方需严格遵守驿站管理制度，落实“摊前三包”责任，保持摊位及周边环境卫生，不得擅自搭建设施或改变摊位结构。

3. 出租方有权对经营活动进行监督考核，对违规经营者有权要求整改，情节严重者可解除合同。

4. 本公告最终解释权归出租方所有，未尽事宜可咨询沟通。

六、联系方式

联系人：****党支部书记 董进

联系电话：186****7869（微信同号）

联系地址：**省******村委会办公室

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2026年1月13日