一拍即爆！金地天禧35轮竞价溢价27%，111㎡三房藏不住的香

“**法拍房也卷出新高！”

刚落幕的**金地天禧6号楼1505室司法拍卖，让不少购房者直呼震撼：82万起拍价与评估价持平，却吸引7人报名、142人设置提醒，历经35轮激烈竞价、24次延时，最终以104.56万成交，溢价率高达27%。这套111.78㎡的三房，为何能在一拍就掀起抢房热潮

黄金区位：名校环伺+交通便捷，生活需求全覆盖

金地天禧坐落于****中路6号，占据岚城片区核心地段，区位优势无可替代。教育**尤为亮眼，****幼儿园，419****一中（岚城校区），690****小学，从幼儿园到高中的优质教育链近在咫尺，轻松解决家长择校焦虑。

交通出行同样便捷，周边环绕岚璟苑、**一中（岚城校区）等多个公交站点，10路、35路、668路等多条线路通达**各处，日常通勤、出行购物无需奔波。5****商场、餐饮、公园等配套，****便利店，满足全年龄段生活需求。

楼盘卖点：品牌靠谱+权属清晰，置业更放心

作为**热门品质盘，金地天禧的核心卖点直击购房者痛点。项目由金地品牌代建打造，70年产权超百亩洋房住宅规划合理，楼间距宽敞，小区绿化率高，配套健身设施与儿童游乐区，居住舒适度经过业主口碑验证。

更值得一提的是，****法院司法拍卖标的，权属清晰，****法院执行裁定书与协助执行通知书，过户有保障。房源无租赁纠纷且配有钥匙，竞拍成功后可随时实地查看，后续交接便捷，再加上平台提供的贷款、过户代办等省心服务，让置业更安心。

户型优势：111㎡三房，把空间用得恰到好处

能引发疯抢，户型是核心加分项。建面111.78㎡的三室两厅两卫，是刚需改善的黄金户型。格局**紧凑，无多余过道浪费空间，得房率出色，套内实际使用面积堪比更大户型。

三房边套设计堪称点睛之笔，主卧带独立卫生间保障隐私，公共卫生间满足家人与客人使用，彻底解决早晚使用高峰拥堵问题。客厅、主卧等主要空间朝南，采光通风俱佳，每个房间都能满足日常使用需求，无论是三口之家、二胎家庭还是与老人同住，都能灵活适配，实用性拉满。

35轮竞价的背后，是**购房者对“好地段+好户型+高性价比”房源的理性追捧。对比周边同类型二手房，这套法拍房即便加上税费，仍具备明显价格优势。对**人来说，买房图的就是住得方便、舒心，而金地天禧这套房恰好集齐了所有核心优势，自然成为大家争相入手的香饽饽。

来源：**房产资讯

温馨提示：

本文内容基于**资产司法拍卖公告进行分析，不构成任何投资建议。

司法拍卖涉及重大利益，竞买前请务必仔细阅读官方公告，并建议咨询专业人士。