某单位2026年度零星工程项目设计、预算编制、工程监理服务项目需求公示(2026-JKBFAM-F4001)

我部拟对2026年度零星工程项目设计、预算编制、工程监理服务项目组织实施采购，现将该项目需求公示如下：

一、项目名称（****）：2026年度零星工程项目设计、预算编制、工程监理服务项目。

二、公示时限：2026年1月13日-2026年1月16日。

三、采购需求：

（一）投标人资格条件

1.具有企(事)业法人资格(****银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；

2.国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

7.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）

8.投标企业应当具备服务履约的能力本项目特定资质: 无。

9.本项目特定资质:

①监理投标人应具备：建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合乙级资质，或具备建筑工程专业监理乙级（或以上）和市政专用工程专业监理乙级（或以上）资质，且具有独立法人资格的监理企业。

②设计投标人应具备：建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合乙级资质，或具备建筑行业乙级（或以上）资质和市政行业乙级（或以上）资质；投标人拟投入设计负责人资格：具有一级注册建筑师。

③预算编制投标人应具备：拟派项目负责人须具备有效的一级注册造价工程师资格，且在本单位注册。（有效的注册造价工程师指根据原人事部、元建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号）取得的造价工程师执业资格，并经过注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资****建设部、交通运输部、水利部、****保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人[2018]67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。）

（二）需求明细

1.项目预算：约400万/年（为预估金额，具体项目金额以实际为准）。

2.本项目共分3个服务包进行采购：包1（工程设计、2家供应商）、包2（预算编制、2家供应商）、包3（工程监理、1家供应商），最终采购供应商数量根据有意向投标人数量进行确定，以本项目规定的基准费率为基础，仅报出“服务下浮率”进行价格竞争。

3.适用“兼投不兼中”原则，即同一投标人在本次采购中最多只能中一个服务包。

（三）商务要求

1.服务期限：合同签订后至2026年12月31日。

2.服务地点：**省**市（主要服务地点）、**省**市、**省**市、**省**市。

3.服务范围包括但不限于：市政工程、土木建筑工程、安装工程、装饰装修工程以及其他各类零星维修工程。具体以采购人针对单个项目实际委托为准。

4.中标后承接采购人1年内单项100万元（不含）以下零星工程项目；如服务质量好，经采购人研究后，可以进行续签。

5.项目指派原则：

（1）工程设计（2家）：①在服务范围内按序轮派、②如因项目专业特殊、或指定供应商工作饱和无法承接，采购人有权调整轮次或直接指派；

（2）预算编制（2家）：①在服务范围内按序轮派、②如因项目专业特殊、或指定供应商工作饱和无法承接，采购人有权整轮次或直接指派；

（3）工程监理（1家）：①在服务范围内独家承担。

6.付款及结算方式

（1）计费基础。所有服务费均以“经批准的初步设计预算中的建筑安装工程费用”作为唯一的、固定的计费基础。该基础在项目预算获批后由采购人以书面形式确认。

（2）计算公式。

最终服务费=计费基础×基准费率×（1-中标下浮率）

工程设计基准费率：4.5%（百分之四点五）；预算编制基准费率：4.8‰（千分之四点八）；工程监理基准费率：3.3%（百分之三点三）。

中标下浮率：框架协议中约定的、该供应商投标时承诺的固定下浮比例。

（3）结算流程。①结算前提：服务对应的工程建设项目已完工，且项目结算已通过采购人或其上级主管部门审核，无任何争议或问题；②结算申请：满足结算前提后，供应商向采购人提交书面结算申请，并附上合法有效的发票及合同约定的其他必要结算依据（如成果文件确认单、履约评价表等）；③结算时限:采购人在收到完整、无误的结算申请材料后，在2个月内完成审核并支付全部款项。

本次公开的采购需求意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，供应商对采购项目有参与意向或对采购需求有异议，请在公示期内以书面或电话形式向我单位反馈意向和建议。

四、采购单位联系方式

联系人：贺先生

联系方式：186****1665

地址：**省**市

二〇二六年一月十三日