福州市某单位物业管理服务采购项目意向公开(第二次)(2025-JCFNAX-F1003)(第1包)

****某单位物业管理服务采购项目意向公开

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我单位拟采购物业管理服务，为确保采购活动公平公正，现将项目基本情况及要求进行网上公示。咣当厂商可以对项目技术的完整性、合理性、公正性提出具体意见，防止出现指向性、排他性问题。请广大厂商予以监督支持。

厂商对本次公示内容存在合理化建议的，请在公示期内，采用专人送达、邮箱等方式交于我单位，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是、不得有意排斥其他潜在厂商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖印章，必要时可提供有关证明材料。

厂商提出的合理性意见建议，将作为我单位进一步论证晚上需求参数和相应资质要求的必要参考，是否采纳均不影响厂商参与本项目后续采购活动，我单位也不做书面回复。本次公开的采购意向仅作为厂商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。标书代写

一、项目名称

****某单位物业管理服务采购项目

二、项目概况

项目基本情况及要求

见附件1

三、公示时间

自公告发布起15日

四、供应商资格要求

符合《****政府采购法》第二十二条规定的一般性资格条件：

1.符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

4.****政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺书。

5.报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、意见反馈方式和有关说明

供应商对本次采购意向存在合理化建议的，请在公示期时限内以电子邮件方式（邮箱地址“****@qq.com，邮件主题：****某单位物业管理服务采购项目+供应商名称”）向我单位反馈，同时发生提醒查收短信至132****5346，提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他供应商。反馈材料应当写明供应商名称并加盖公章，包括以下材料：

1.****事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书（含法定代表人身份证复印件、联系方式，加盖公章）；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在谈判单位缴纳的近半年内任意三个月社保记录复印件；

4.非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

5.供应商主要股东或出资人信息；

6.****政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺书；

7.意见建议反馈表（加盖公章）

有关说明如下：

1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写

2.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，潜在供应商提出的意见建议，将作为采购方进一步论证完善需求的参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，采购方将视情作出回复并将相关资料存档。采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写

3.潜在供应商可对技术参数指标、售后服务条款、供应商资格条件中具有倾向性和排他性条款提出质疑、改进建议，采购方将根据反馈情况对相关条款进行修改，为下一步正式采购提供更加合理的采购需求条款；

4.本次公开的概算金额仅作参考，若概算金额内难以满足全部采购需求条款，欢迎潜在供应商额外提供超过概算金额整体报价、每项投标产品详细参数和每项投标产品单价。

5.对采购意向公开过程中，供应商认为采购单位无故拒绝沟通、不听取合理建议，以及存在其他不当行为的，可向本单位监督部门反应。

六、本采购项目相关信息在《军队采购网》上发布

七、采购单位联系方式

联系人：陈先生

联系电话：132****5346

八、监督部门联系方式

监督联系人：李先生

联系电话：198****5644