桐乡市梧桐街道璀璨荣里物业管理服务项目公告

关于**市梧桐街道璀璨荣里物业管理服务项目的选聘公告

**市梧桐街道璀****委员会委托****，就**市梧桐街道璀璨荣里物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎各符合条件的物业企业前来竞选。

一、项目名称：**市梧桐街道璀璨荣里物业管理服务项目

项目编号：****

二、项目概况：

1、项目地点：**市梧桐街道杏南路289号。

2、物业管理区域四至：**：半岛幼儿园；南至：校场路；西至：杏南路；北至：圆明路。

3、小区交付时间：2022年10月，建筑占地面积：10577.95㎡，总建筑面积：109782.68㎡，地上总建筑面积:77405.26㎡,地下总建筑面积：32377.42㎡，高层住宅面积：75685.93㎡，总户数：564户，电梯31部，小区出入口2个。

4、服务合同期限：包干制，3年。

三、竞选企业资格要求：

1、注册地址在**市范围内，且成立时间在2022年12月之前，注册资金不少于50万元；

2、**市行政区域内现有在管住宅服务项目不少于1个，且单个项目总建筑面积不少于10万平方米；

3、未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.****.cn公****政府采购严重违法失信行为****政府采购网www.****.cn公布为准）的记录；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5、拟派项目经理年龄不超过55周岁，且具有三年以上的住宅项目经理管理经验及相关证书；

6、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，****集团旗下物业服务企业同时报名参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理关系的不同单位同时参选。

四、获取选聘文件：

1、获取文件时间：2026年1月11日至2026年1月20日。

2、竞选企业获取文件时应提交的资料：①法定代表人身份证复印件（或法定代表人授权委托书（原件）及被授权人身份证复印件）加盖公章；②营业执照复印件加盖公章。

3、获取文件方式：现场获取（资料送至**市梧桐街道振新大厦二楼）或电子邮件获取（资料扫描件发至联系人邮箱或微信），请先电联服务机构联系人确认。

4、文件售价：500元（售后不退，提供电子版文件，如需纸质版请自行打印）。

五、竞选文件递交起止时间和地点：标书代写

递交时间：2026年2月1日9时00分至2026年2月1日9时30分；

递交地点：****委员会一楼。

六、评审时间和地点：

评审时间：同竞选文件递交截止时间；评审地点：****委员会二楼会议室。标书代写

七、竞选保证金及交付方式：

1、本次项目采用公开报名方式，符合竞选资格条件的企业均可在规定时间内报名，企业评审先后顺序按竞选企业交纳竞选保证金到账时间的先后排序。

2、竞选保证金：人民币伍万元整（须在竞选文件递交前到账，未交纳竞选保证金的视作放弃本次竞选）。具体交付方式见选聘文件。

八、评审办法：

本项目采用综合评分法，****小组按照评分办法对竞选企业进行评审打分，按总得分从高到低确定二家物业服务企业作为候选物业企业提交业主大会进行表决。

九、联系方式：

选聘人：**市梧桐街道璀****委员会

联系人：陈女士 联系电话：136****8650

服务机构：****

联系人：黄经理 联系电话：138****6259（市府网596259）