关于昆明市晋宁区2026年城镇老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复

**市****建设局：

《**市****建设局**市**区2026年城镇老旧小区改造建设项目可行性研究报告的申请>》（晋住建〔2025〕40号）收悉。经研究，该项目《**市**区2026年城镇老旧小区改造建设项目》相关内容规范，同意项目开展建设。现就有关事项批复如下：

一、项目建设必要性

为深入贯彻落实《****办公厅 ****办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》和省、市城市工作会议精神，改善居民基础居住条件、完善社区服务功能，优化城市空间布局与治理体系，最终实现民生提质、城市焕新以及经济与社会的协同发展，**区2026年计划实施14个城镇老旧小区改造建设项目，多数老旧小区建设年代久，存在管线锈蚀、线路老化等安全隐患，还普遍缺乏绿化、健身设施以及无障碍配套，难以适配人口老龄化需求。为完善我区城镇老旧小区公共服务功能，补齐小区基础设施配套短板，切实改善居民居住条件，实现“干净、宜居、**、有序”的居住环境，不断增加小区居民幸福感和获得感，有效促进我区国民经济和城市高质量发展。

二、项目名称

**市**区2026年城镇老旧小区改造建设项目

三、项目实施单位

**市****建设局

四、项目建设地址

**市晋****社区、仁义社区、田心社区、云轮社区、****社区，****社区、**社区。

五、项目建设主要建设内容和规模

本项目共计改造14个老旧小区（昆阳街道7个，**街道7个），改造户数2023户，共改造74栋住宅楼，建筑面积约14.58万平方米。主要改造内容为：室外地面改造:2.82万平方米，雨污管改造（含雨落管）1.26万米，屋面防水层1.49万平方米，楼道墙面粉刷4.98万平方米，施划停车位339个，改造绿化6115平方米，强电改造7781米，拆除煤棚0.8万平方米，**路灯122套，水表改造2020套等相关设施。

六、项目建设性质

改建

七、项目计划总投资及资金来源

项目总投资估算为6065.81万元，资金来源为拟争取上级资金，不足部分由区局财政保障。

八、建设期限

计划开工时间：2026年6月

计划竣工时间：2027年12月

九、其他要求

（一）请依据自然**、财政、滇管、环保、林草、水务、农业农村等部门有关要求，按规定及时办理相关手续，严格落实安全生产“三同时”等要求，尽快组织实施。

（二）请严格按照批复的项目总投资、建设地点、建设内容和规模、建设时限，不得随意变更，因不可抗力确需更改的，须报原批准单位批复同意方可更改。

（三）请严格落实项目法人责任制、招投标制、建立责任制和合同制，加强项目（工程）管理，确保工程质量。严格落实相关文件精神,做好项目建设资金保障工作，资金未到位前，不得开工建设。严禁拖欠农民工工资、中小企业账款等。

（四）项目建设必须严格按照国家现行有关法律法规、行业标准、基本建设程序等相关规定进行。

（五）项目（工程完工）建成后，按规定及时组织竣工验收和审计等，并办理固定资产移交等相关手续。

项目代码：****

附件:招标方案审批意见

昆****改革局审核认定（章）

2025年12月26日

**** 2025年12月26日印发