江苏恒信重型装备有限公司（幸运工业）、江苏中璟航天半导体实业发展有限公司厂房拆除项目转让公告

******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目转让公告

（项目编号：****）

受****委托，就******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目向社会公开转让，有关事项公告如下：

一、本次转让标的是******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目，******公司（幸****经济开发区国槐大道西侧，**中璟航天半****公司****开发区玉兰大道5号。要求拆除******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目的房屋、道路、绿化树木及其他地上附着物，拆除完成后地面回填恢复平整。值班室、四周围墙、大门保留。拆除所得建筑废料和苗木归乙方所有，由乙方自行处置，乙方对所中标的现场已充分了解，垃圾（渣土）处置工作与处置费用由乙方负责。

标的现状请竞标人自行踏勘现场，自行测算并综合考虑竞价。一旦成交后价款即为合同价，承担相应的风险，亏损均与转让方无关。

二、转让对象：中华人民**国境内依法登记注册、具****公司、企业均可参加报名。

三、起拍价：88.415043万元，本次转让成交总价一次性付清。

四、报名时间、地点：即日起至2026年1月22日上午11时前到****（**县金鹏大道2****商行院内）一楼受理大厅报名。

五、竞标时间：2026年1月22日下午15时30分，竞标地点：****（具体标室见院内显示屏）。

六、报名材料：

1、意向受让方具有独立承担民事责任的能力，提供有效的单位营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书；（复印件加盖单位公章）

2、意向受让方须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（复印件加盖单位公章）

3、意向受让方具备安全生产条件，并取得安全生产许可证(有效期内)；（复印件加盖单位公章）

4、意向受让方拟派项目负责人为在职的建筑工程专业二级及以上注册建造师，并具备安全生产考核合格证(B证，有效期内)；（复印件加盖单位公章）

5、意向受让方具备安全员C证(有效期内)；（复印件加盖单位公章）

6、本项目不接受联合体。

7、意向受让方应具有良好财务状况、支付能力和良好的商业信用，没有不良记录；（须提供承诺书原件）

8、意向受让方须承诺受让资金来源合法；（须提供承诺书原件）

9、本次资产转让中产生的相关税、费，由转让方、受让方按规定各自承担；（意向受让方须提供承诺书原件）

10、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在法律、法规规定的禁止性情形；（须提供承诺书原件）

11、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。（须提供承诺书原件。如不是境外投资者，不用提供）

注：上述所有材料单位须加盖单位公章，与报价表一并密封提交。

注：第六项报名材料单位须加盖单位公章。

如征集到多名符合条件的意向竞买人，则采用现场竞价的方式确定意向人。若只征集到一名符合条件的意向竞买人或只有一名符合条件的意向竞买人到场参与竞标，经批准后与意向竞买人签订转让合同，意向人如放弃则视为恶意弃标，招标人有权不退还其缴纳的保证金。

七、投标保证金：

方式一：竞标保证金 88000元，必须在报名截止前缴纳，保证金以数字人民币方式汇付至****账户（以实际到账为准并做好项目名称备注），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

数字人民币户名：****

数字钱包编号：005********26856

关联银行：****银行****公司**县支行

方式二：竞标保证金88000元，必须在报名截止前缴纳，****银行汇款方式汇付至****账户（以实际到账为准），****中心一楼财务室开具保证金票据（汇款人必须与报名人名称一致），逾期报名无效。

账户户名：****

账号：320********010****5388

汇入地点：**省**市**县

开户银行：****银行****营业部

八、意向受让人在被最终确定为受让人之日次日起5个工作日内与转让人签订《******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目合同》，并按照《******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目合同》约定支付款项。

九、意向受让人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所涉评估报告及其所披露内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让人被确认为受让人后不得以不了解本次转让标的的全部内容为由拒签转让合同或拒付款项或放弃受让，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，招标人有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

十、****按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》苏发改收费发﹝2023﹞851号文件向招标方和中标方收取产权交易服务费，交易服务费需以数字人民币方式进行缴纳。

十一、1、意向竞买人在被最终确定为中标之日次日起5个工作日内与转让人签订拆除协议，并在签订拆除协议前向转让人一次性支付款项。

2、履约保证金：乙方已缴纳的成交价款的10%履约保证金，拆除工程验收合格后由甲方无息退还给乙方。

3、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

4、本次项目不接受联合体竞买人参加转让。

5、受让人须自行勘查现场（具体位置：原**成达工艺品（****公司，****园区金桂大道西侧，以标的清单为准）。本项目须将所有拆除后建筑垃圾及残留物清理干净，值班室、四周围墙、大门保留。垃圾（渣土）处置工作与处置费用由中标单位负责。

6、拆除工期要求：所有承包工作在15个日历天内全部清除。

7、成交人在实施拆除工作时须做好安全文明措施，若发生安全事故，一切责任均由成交人负责。

8、安全保证金：合同签订之前最终竞拍方，向委托人缴纳安全保证金60万元。拆除工作结束并验收合格后，委托人全额退还安全保证金。

9、本转让公告内容是最终签订转让合同的组成部分。

10、委托方无法提供增值税专用发票或普通发票，仅可向意向成交方出具加盖财务章的普通收据，收据应载明收款项目(成交价款/履约保证金)、金额、日期并加盖甲方财务专用章。

11、意向成交方确认，该出具盖财务章的普通收据作为意向成交方已支付款项的有效凭证，意向成交方不得因委托方无法提供发票而拒绝付款或要求退还已付款项。若因委托方提供的盖财务章的普通收据不符合财政或税务部门规定，导致意向转让方无法进行财务报销或税务处理的，与委托方无关。

本公告仅为本次转让的简要说明，意向竞拍人在做出申请竞拍决定之前，应仔细了解转让人提供的相关资料及转让合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

十二、联系方式：

报名电话：0517-****0123 段会计 招标人 电话：139****3055 谷先生

2026年1月13日

转让竞标规则

一、本次转让以******公司（幸运工业）、**中璟航天半****公司厂房拆除项目总价作为竞标单位，竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。

二、本次竞标采用有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。

三、本次竞标起拍价具体见转让公告。

四、竞标人在竞标时间开始前到达竞标会场，凭本人身份证签到，领取号牌，迟到者作弃权处理。竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，竞标保证金不予退还，情节严重的，****机关依法严肃处理。

五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对转让公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。

六、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果转让方均不负任何责任。

七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，****中心出示书面委托书，被委托人须持委托****交易中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，分中心有权终止其竞标资格，竞标保证金不予退还。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。

八、本规则解释权归转让单位所有。

拆除合同(1).doc

产权意向受让登记表.doc

恒信重型标的物清单docx.docx

意向人承诺书.docx

中璟航天标的物清单docx.docx