成都欣弘腾置业有限责任公司管理人关于海伦堡玖悦府项目二期3、11- 17号楼园林景观工程单位的比选公告

****关于**堡玖悦府项目二期3、11-
17号楼园林景观工程单位的比选公告
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关于**堡玖悦府项目二期3#、11#-17#楼园林景观工程单位的比选公告
2025年6月30日，****人民法院作出（2025）川0192破申17号之一《裁定书》，依
法裁定对**欣****公司（以下称“****公司”）进行破产清算，并指定**欣弘
****公司清算组担任管理人(以下称“管理人”)。
为推进**堡玖悦府项目二期的建设工作，现拟通过公开比选确定二期3#、11#-17#楼园林景观
工程的施工单位，现将有关事项公告如下：
一、项目概况：
**堡玖悦府项目位****镇社区，二期占地面积37.40亩，建筑类别为高层住宅
（32层）、多层住宅（6层），地上建筑面积为43538.99㎡，地下室建筑面积为17460.49㎡，一层地
下室。二期4#楼区域已完成园建及绿化并交付。比选单位踏勘现场、获取图纸和清单、答疑请联系
管理人（联系方式：邓老师，联系电话：150****6563）。
二、施工内容
**堡玖悦府项目二期项目的园林绿化工程施工内容包括但不限于（具体详见图纸及清单）：
（一）园建及水电安装部分：
1、土建部分：土方工程、园林结构及二次结构、砌筑围墙、各类饰面工程、木料制作安装、园
林小品、园林铁艺制作安装等。详见图纸及清单内容。
2、安装部分：电气系统：自园林配电箱至各照明灯具之间的管线敷设及灯具安装；给排水系
统：小区总表后，园林管网安装：含室外园林绿化给排水管网的敷设及安装，以及园林水景管网及
设备安装。详见图纸及清单内容。
3、绿化部分
3.1苗木主材：包括营造绿化工程的乔木、小乔木、灌木、地被、时花、花镜、草皮等购置及运
输；
3.2施工保养辅材：包括杉竹条、木条或铁条的支撑、扎篾、铁钉、树杆保水液、叶面抑制蒸腾
剂、生根剂、肥料、农药、绿油漆等购置及运输；

3.3绿化施工及工具配备：包括营造绿化地形的机械使用、施工种植的机械及劳务的使用，装卸
车、 苗木中转等机械劳务的使用，种植工具包括铁铲类、锄头类、枝剪类、照明类等购置及运输；
3.4绿化维护保养：包移交前完成因乙方原因引起的损耗苗木的更换，包苗木的肥料和农药除虫
等劳务。
养护期：本工程园建及水电安装部分自验收合格之日起开始计保修贰年。苗木自验收合格之日
起开始计养护壹年，此阶段内死亡的苗木，乙方应在接到甲方通知后 7 日内无偿补植同品种、同规
格的苗木，并负责补植后的养护；若乙方逾期未处理，甲方可委托第三方处理，费用由乙方承担。
因不可抗力或甲方擅自违规养护造成的苗木损坏，乙方不承担质保责任。乙方需定期巡检，保障苗
木长势良好，无大面积病虫害、无明显枯萎及生长畸形等问题。若出现上述情况，乙方需服从物业
管理并在接到通知后 5 日内到场处理，免费提供病虫害防治、修剪养护等服务。
备注：4#****分园建及绿化工作，不在本次比选范围内，详细施工范围以图纸示意
为准，具体工程量以现场收方为准，以上所述的工程承包范围以工程图纸作为最终依据。
三、施工地点、工期要求
（一）施工地点：**省**市**区**街道万福寺路**堡玖悦府项目二期。
（二）工期要求：计划开工日期为2026年3月1日进场开展技术工作，2026年3月15日开始现场施
工，计划完工时间为2026年5月31日，工期78个日历天。具体时间以甲方通知为准。
四、付款条件
（一）进度付款：
实行按月支付进度款，每月26日至次月25日为一个支付周期，每月26日-次月8日双方核对上个
支付周期的产值，核对完毕后30个工作日内支付产值的 80%作为进度款。
（二）竣工付款：
工程完工，验收合格并经审核产值后，付至工程审核产值的90%。
（三）结算付款：
工程竣工验收合格并移交甲方使用，在办理完毕结算后付至合同结算总价的97％，剩余3%作为
质保金，在质保期届满后20日内支付。
五、参选单位的要求
（一）在中华人民**国境内登记注册、具有独立法人资格的企业。
（二）资质要求：具备安全生产许可证，且有类似园林景观施工业绩的单位。

（三）业绩要求：近三年**省内类似（在建或已完）工程业绩1个及以上。类似工程是指承建
的园建绿化工程合同金额在300万以上。
（四）比选单位须为一般纳税人，须出具增值税专用发票。
（五）比选单位及拟委派的从业人员近3年无不良记录。
六、技术标准和安全要求
（一）本工程质量标准要求为合格，质量标准的评定以该项目设计文件、工程部认可的样品或
样板和现行的国家或行业质量检验评定标准为依据。
（二）安全生产目标：零死亡、零重伤、零职业病、零中毒；零火灾、零坍塌、零重大财产损
失及负面影响事件、零群体性事件。比选单位应服从总承包人的安全文明施工管理，积极配合总承
包人实现总承包合同约定的安全文明管理目标。
七、比选文件与比选方式
（一）比选单位需要先进行项目调查和研究，向管理人取得项目相关资料、踏勘现场后进行报
价。
（1****银行保函）：金额：￥ 5万 元。比选方应在比选文件递交截止时间前，将标书代写
比****银行保函提供给管理人。
（2）提交文件
1.企业法人营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明（原件）、法定代表人身份证
（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；
2.在有效期内的安全生产许可证；
3.比选单位简介、比选单位项目人员名单、简历及相关资质证书；
4.相关项目的业绩证明（提供委托合同、能够证明完成相关业绩的材料）；
5.施工组织设计；
6.报价清单；
7.比选单位及拟委派的从业人员近3年无不良记录的承诺；
8.接受管理人本次选聘规则及接受管理人按破产法规定支付费用的承诺；
9.其他资质和证明材料。
上述资料应装订成册并密封，申报资料一式六份，正本一份，副本五份，加盖报名机构公章。
同时，比选单位须需提供包括完整申报材料内容的电子文档U盘1份并密封。
（二）比选方式

比选单位需在 2026 年 1 月 19 日 18 时 前，将疑问以书面形式****公司（联
系人：肖老师，电话158****6433，邮箱****@qq.com）
答疑回复时间：2026 年 1 月 22 日 18 时 前回复。
比选单位需在2026 年 1 月 29 日 15时 前将参选材料现场送****销售中心（送
达地址:**省天府新区**街道丹石南二路333****销售中心;联系人:杜律师，电
话:130****3018)，逾期管理人不再接受材料。本次报名材料不接受邮寄提交。
管理人根据《评分细则》（详见附件1）评审选择中选机构，并在**企业重整案件信息网进行
公示，公示期为三个日历天。未被选中的机构，管理人不再另行通知。如报名单位少于3家的，不影
响比选进行。
中选单位须在中选后7日内与管理人签订《委托合同》和《廉洁协议》，否则取消中选资格。
八、报价说明
**堡玖悦府项目二期3#、11#-17#楼园林景观工程有完整的工程量清单，采用固定总价包干，
已包含完成本工程所需要的全部费用。除有甲方同意的设计变更或现场签证外，比选单位不得以图
纸未详或投标预算书中尚有未列明费用为理由增加任何费用。
（1）施工过程中涉及燃气、自来水、强弱电及给排水等管网单位的互相协调和穿插施工。比选
单位在施工过程中须配合项目的销售需要，力争实现3#楼区域景观在2026年4月30日前呈现。请比选
单位在合同清单中综合考虑赶工措施、配合费等，后期不再另行增加抢工及配合等费用。
（2）履约保证及担保额度：银行履约保函按合同金额的10%提供，或履约保证金按合同金额的
3%缴纳。履约保证金自合同签订后15个日历天内完成缴纳。自竣工验收且移交完成30个日历天后无
息退还。
（3）鉴于本项目为破产项目，参选单位需承诺不因延期付款而延迟完工或交付工作成果。
（4）比选保证金和履约保证金的指定收款账户信息如下：
户名:****
开户行:****银行**支行
账号:100********05836
联行号:314****28065
九、其他规定
（1）本项目为破产项目，比选单位应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选，视为接受
所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。

（2）比选单位应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。
（3）本次比选已****人民法院报告，并****人民法院的监督，比选
公告同步在**企业破产重整信息网发布。
（4）本次比选工作不适用招标投标法的相关规定，比选规则的解释权归管理人所有。
（5）本招标文件的内容，作为施工合同的附件。
特此公告！
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二〇二六年一月十二日
附件1：《园林景观工程单位比选的评分细则》
序号 评分因素
及权重 分值 评分标准
1 专业资质 10分
具有营业执照和安全生产许可证，单位及拟委
派的从业人员近3年无不良记录，得10分。单位
及拟委派的从业人员近3年有不良记录，得0
分。
2 机构业绩 10分
近三年**省内类似（在建或已完）工程业绩1
个及以上。提供一个得6分，提供两个得8分，
提供三个得10分。类似工程是指园建绿化工程
合同金额300万以上。
3 技术标 30分
对施工组织设计的全面性、合理性、有效性进
行综合评分。
优：方案完整合理，可行性强，有利于项目实
施，得 20-30 分；
良：方案较为完整，可行性一般，对项目实施
有一定促进作用，得 10-20 分；
差：方案完整性差，可行性一般，未能很好的
保证项目实施的质量，得 1-9 分。
无方案或方案不适用，得 0 分
4 报价 50分 基准价：以所有符合报名条件的参选单位报价
的平均价为基准价。
评分标准：等于基准价的报价得25分。报价每
低于基准价1%的加1分【（报价-基准价）/基准

价】，最多加分至50分；每高于基准价1%的扣
0.5分，直至扣至0分。