安徽省凤阳县国有建设用地使用权公开出让公告（凤自然资规告字〔2026〕1号）

**省**县国有建设用地使用权

公开出让公告

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根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》和国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，****政府批准，****决定公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（具体规划指标详见规划设计条件）

二、出让宗地的详细资料和具体要求以出让文件为准，申请人可于2026年2月2日前****储备中心获取出让文件。

三、 相关要求：

1.该宗地接受中华人民**国境内外的法人和其他组织竞买，自然人不得参与竞买。可以单独竞买，也可以联合竞买。（申请人在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的除外）。

2.申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也****公司签订《国有土地使用权出让合同》。

3.(1)配套建设不低于120****公司****酒店，酒店产权全部自持，时间不少于10年。(2)接受宗地后24****酒店装修并投入运营。(3)考古费用约6-7万（根据实际价格予以支付），由竞得人支付。

四、付款方式：竞得人在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》，在成交公示结束之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内付清。竞得人需按成交价款的3%缴纳契税，支付拍卖机构佣金（佣金支付标准详见出让文件）。

五、土地交付：土地出让金缴齐后30日内交付土地。

六、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。

七、开竣工期限：交付宗地后6个月内开工建设，自开工之日起12个月内竣工。

八、建筑限高：**——****中心线外扩130米范围内限高12米，北侧限高24米。

九、出让方式：

1.拍卖出让。至2026年2月2日申请报名截止，竞买人需达到三人以上（含三人）。申请人可到****提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金的交纳截止时间为2026年2月2日16时前，****将在2026年2月2日17时前确认竞买申请人是否具备竞买资格。标书代写

拍卖时间：2026年2月4日10时。

拍卖地点：****

拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖，按照价高者得的原则确定竞得人，本次拍卖设有保留价，低于保留价不成交。

2.挂牌出让。本次国有建设用地使用权公开出让，至2026年2月2日16时申请报名截止，申请竞买人不足三家的，将采用挂牌方式出让该宗地，按照价高者得的原则确定竞得人，本次出让设有保留价，不达保留价不成交。

挂牌竞价时间为2026年2月3日9时至2月12日17时。

挂牌申请报名和保证金交纳时间：2026年2月10日16时前。申请人按规定交纳竞买保证金，****审查是否具备申请条件，在2026年2月10日17时前确认其竞买资格。

挂牌竞价地点：****

十、****银行账户

联系人及联系电话：

****

（0550）****811 孙远虎

****储备中心

（0550）****428 刘欣然；（0550） ****932 李凯

十一、竞买保证金缴纳账户

开户单位：****

开户行： ****银行****公司**支行

账户： 200********866****00025

开 户 行：建行**县支行

账号：340********053004951

开 户 行：****银行**县支行

账号：131********00095566

开 户 行：中国银行**支行

账号：187****23578

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2026年1月13日