佛自然资明告〔2026〕14号关于佛山市高明区城乡建设用地增减挂钩试点荷城街道中心岗开庄坑项目区实施规划（第一批次）批前公示

佛自然资明告〔2026〕14号

关于**市**区城乡建设用地增减****中心岗开庄坑项目区实施规划（第一批次）批前公示

为统筹城乡发展用地，促进土地的节约集约利用，****政府《关于切实做好城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治工作的通知》（粤府办〔2011〕24 号）的相关要求，****组织编制了《**市**区城乡建设用地增减****中心岗开庄坑项目区实施规划（第一批次）》（以下简称《实施规划》（第一批次）），现根据相关规定，将《实施规划》（第一批次）予以公示。

一、复垦期限

《实施规划》（第一批次）采用“先拆旧后建新”模式，**市**区城乡建设用地增减****中心岗开庄坑项目区复垦工作已于2024年1月2日通过市级验收（验收文号：佛自然资函〔2024〕1 号）,并于2024年7月17******厅下达334.06亩（不含耕地）周转指标，计划在一年内完成挂钩周转指标的建新任务。

二、规划目标

**市**区城乡建设用地增减****中心岗开庄坑项目区拆旧区共2个地块，涉及面积462.8亩，现状地类为采矿用地。《实施规划》（第一批次）建新区共30个地块，涉及面积331.38亩。

通过实施城乡建设用地增减挂钩，实现项目区建设用地总量有减少，土地利用节约集约水平进一步提高的目标。

三、实施规划主要内容

（一）拆旧区位于高****村委会，共 2 个地块，面积462.80 亩，土地权属均为农村集体土地。已经通过复垦验收面积462.80亩。

（二）《实施规划》（第一批次）建新区面积331.38亩，共30个地块，位于高****社区居民委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会，土地权属均为农村集体土地。建新区在用地用海初步布局成果中均规划为城镇建设用地，符合规划。

（三）项目区申请城乡建设用地增减挂钩指标334.06亩（不含耕地），已于2024年7月17******厅同意下达周转指标批复，本实施规划计划一年内完成周转指标的建新任务。

四、公告时间

2026年1月13日至2026年2月12日。

五、公告方式和地点

张贴公告：项目****办事处、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会、****委员会公告栏；

网站公告：****政府网。

六、公告意见反馈方式

（一）信件寄往：**市**区荷城街道竹园路 19 号****耕地保护与生态修复股；

（二）联系人：吴先生，联系电话：0757-****2234，本规划公示的最终解析权属于****。

附件：**市**区城乡建设用地增减****中心岗开庄坑项目建新区位置图.pdf

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2026年1月13日

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