土湾片区城市更新项目-智慧停车场及附属工程设计

本招标项目 土湾片区城市更新项目 已由 沙****委员会 以**市企业投资项目备案证，项目代码：****批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为 100% ，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.1 建设地点： ******分局地块

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于******分局地块，暂估用地面积约17000平米，要求**停车楼、多层商业及相应配套用房，****园区内道路、综合管网、景观绿化、泛光照明、弱电智能化和导向标识。暂估项目总建筑面积为20536.58平方米，包括一栋40米高停车楼及配套设备用房，停车楼低于2.2米部分按半面积计算，面积约11005.2平方米，多层商业和配套用房建筑面积约9531.38平米。道路景观面积约10219.02平方米。

2.3 本次招标项目工程费估算金额： 6800万元

本次招标项目设计合同估算金额： 128.15万元

2.4 招标范围：设计阶段：方案设计、施工图设计并审查合格、施工阶段的设计变更、设计技术指导工作并协助发包人完成各项审批手续办理等工作；所有与本工程有关的二次深化设计（门窗、幕墙等）专项设计以及甲方要求的其它设计内容，如LED等类似专项设计配合提资；

设计内容包括但不限于各阶段设计文件编制（含估算）、报审配合、设计变更、技术交底、现场服务，二次深化设计，协助甲方完成招标答疑、材料选型、竣工验收等工作，相关范围如下：

方案设计：包含但不限于设计说明书、总体/专业图纸、效果图、重要节点专项设计电子文件、经济指标及投资估算等；

施工图设计：包含但不限于建筑红线范围内的建筑、结构、水电、暖通、消防、室外综合管网、幕墙、照明灯饰、景观、弱电智能化等。

2.5 设计服务期限： 40日历天，其中：方案设计 15日历天；施工图设计 25日历天；

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质 ；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。