2026年周口联通各县（市、区）分公司物业服务询比采购公告

本询比采购项目为2026****联通各县（市、****公司物业服务询比采购，（采购项目编号：**** ），采购人为****，地址为：**市**区七一路中段81号,采购代理机构为****。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况

采购内容：物业服务（包含但不限于保洁、绿化、垃圾清运、下水道清淤、其他杂项），本项目按区域分10个标段，各标段拟各选定1家供应商，具体如下：

标段一：市公司（含市本部、**区、****示范区、临港开发区）（除保洁外），预算金额96万元（不含税）；

标段二：**，预算金额19.1052万元（不含税）；

标段三：**，预算金额21.8724万元（不含税）；

标段四：**，预算金额20.1828万元（不含税）；

标段五：**，预算金额22.554万元（不含税）；

标段六：**，预算金额19.1964万元（不含税）；

标段七：**，预算金额18.4428万元（不含税）；

标段八：**，预算金额19.0296万元（不含税）；

标段九：**，预算金额20.6424万元（不含税）；

标段十：**，预算金额21.696万元（不含税）；

本项目允许潜在应答人兼投多个标段，标段一不能与其他标段兼中。除标段一外最多只能中选3个标段，若同时中选多个标段，按照标段顺序由小到大优先选择靠前标段中选，其余标段依次顺延。

合同期限：壹年

服务地点：各标段县、市、区分公司

服务要求：见技术规范要求。

1.2 本项目设置最高限价，最高限价详见报价表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. 应答人资格要求

1）、应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件；

2）、应答人须承诺能够提供增值税专用发票；

3）、应答人在标段本地有常驻机构或承诺中选后15日内设常驻地机构，已经设置常驻机构的（提供房产证明或房屋租赁协议等证明），须以公司或法定代表人名义购买或租赁，未设置的提供承诺。

4）、应答人须承诺拟派出的物业管理人员中选后服务期间内，不得同时担任其他项目物业管理（提供承诺）。

5）、本次询比不接受联合体应答，中选后不得转包、不得违法分包；

6）、对在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”的应答人，对在“信用中国”网站(www.****.cn)中被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的应答人，拒绝其参与本项目应答活动；

7）、应答人不得存在下列情形之一：

（1）应答人被责令停业或破产状态的；

（2）应答人被暂停或取消投标资格的；

（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；

（4）****联通****联通供应商黑名单且在禁入期的；

（5）应答人近一年（2024年12月1日至本项目评审之日），****联通组织的采购活动中，被认定存在串标、围标、骗标等行为的。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

本项目为电子采购，不提供纸质询比采购文件。

4.1 询比采购文件获取时间：2026年1月14日8时00分至2026年1月16日17时00分（**时间，下同）。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通**方门户（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1****联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操****联通**方自服务门****采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年1月19日14时00分。标书代写

5.2 应答文件递交地点：标书代写数据电文应答文件通过“联通智****采购中心”（网址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询比采****联通采购与招标网（www.****.cn）及中国招标投标公共服务平台（www.****.com）发布。

8. 联系方式

采购人：****

地址：**市**区七一路中段81号，邮编：466000

联系人：陈老师

电话：0394-****000

电子邮件：****@chinaunicom.cn

采购代理机构：****

地址：**市**路英协路****广场，**联通办公大楼（B座704）

邮编：450000

业务咨询联系人联系电话：131****0011（姬武勋） 、185****8695（李思佳）,邮箱：****@hnti.cn。

发票联系人：张国华

联系人（发票）：张国华（186****1092），邮箱：****@hnti.cn

异议受理联系人联系电话：131****0011（姬武勋）,邮箱：****@hnti.cn。

监督部门：****管理局

采购人：****

采购代理机构：****

2026年1月13日