云南能投物业服务有限公司集控综合楼门禁系统维护保养项目（二次）的询比公告

根据甲方要求按时对集控综合楼门禁系统进行维护保养工作，本次采购以公开询比的方式开展，具体事项如下：

一、项目情况

（一）服务内容：根据甲方要求按时对集控综合楼门禁系统进行维护保养。

（二）服务期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止，第一年合同签订期限为自合同签订之日起至2026年12月31日止，合同金额=（成交金额一年费用-暂列金）÷12个月×合同期限内实际服务月数+暂列金；经采购人考核合格后方可续签下一年度合同，若未通过服务质量评估考核，采购人有权解除服务合同，且不承担任何违约及赔偿责任。第二年、第三年的合同按自然年分别续签。服务期限届满后，采购人可根据业务实际需要，经采购人考核合格后，采购人有权与成交人**服务时间，具体**期限由采购人确定；若采购人不进行延期，服务期限到期后，合同自动终止，且采购人不承担任何违约及赔偿责任。

（三）质量标准：符合国家及行业现行标准。

（四）预算资金：总费用325,000.00元/年，其中维保费310,000.00元/年，暂列金15,000.00元/年。

二、选聘资质及服务要求

（一）资质要求

1.在中华人民**国境内合法注册，具有独立法人资质或其他组织，能够独立承担民事责任；（报价人为企业（包括合伙企业）的，应提供有效的“营业执照”；****事业单位的，应提供有效的“事业单位法人证书”；报价人是非企业机构的，应提供有效的“执业许可证”、“登记证书”等证明文件；报价人是个体工商户的，应提供有效的“个体工商户营业执照”；报价人是自然人的，应提供有效的自然人身份证明。分支机构参加投标的，应提供该分支机构或其所属法人/其他组织的相应证明文件；同时还应提供其所属法人/其他组织出具的授权其参与本项目的授权书（格式自拟，须加盖其所属法人/其他组织的公章））

2.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指报价人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

3.报价人在响应文件递交截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）失信被执行人名单，“信用中国”网站（https://www.****.cn/）重大税收违****政府采购网（http://www.****.cn/）“政府采购严重违法失信行为信息记录”，投标人存在不良信用记录的，其响应文件将被拒绝。（由采购人在开标后、评标开始前，登录相关网站查询，并将查****小组）标书代写

（二）服务和成果要求包括但不限于：

1.项目内容

对集控综合楼进行门禁维护保养服务。

2.项目概况

提供集控综合楼门禁系统维护保养服务，包括但不限于读卡器、控制器、电锁、管理软件等所有组件，具体范围依据甲方提供的设备清单确定。

3.服务质量要求

（1）日常巡检：定期对门禁系统进行现场检查，包括硬件设备状态、软件运行情况、网络连接稳定性等。

（2）故障排查与修复：快速响应并解决系统故障，包括但不限于读卡失败、门锁无法开启、管理软件异常等。

（3）软件升级与补丁安装：根据厂商发布的安全更**功能升级，及时对门禁管理软件进行升级。

（4）硬件更换与维修：对于损坏或老化的硬件设备，提供原厂或兼容替代品进行更换，并负责安装调试。

（5）数据备份与恢复：定期备份门禁系统数据，确保在系统故障或数据丢失时能够迅速恢复。

（6）紧急故障：接到报修后，2小时内响应，4小时内到达现场（特殊情况除外，如不可抗力因素）。

一般故障：24小时内响应并安排处理。

（7）预防性维护：按季度制定维护计划，并提前通知用户。

（8）提供7x24小时技术支持热线，确保随时解答用户疑问。

（9）定期对用户操作人员进行门禁系统操作与维护培训，提升用户自我管理能力。

（10）维护过程中需严格遵守安全操作规程，确保人员与设备安全。

（11）对处理过程中获取的用户数据与信息严格保密，不得泄露给第三方。

（12）每次维护后需提交详细的维护报告，包括维护内容、更换部件清单、问题处理结果等。

（13）建立门禁系统维护档案，记录系统运行状态、维护历史、故障统计等信息，便于长期跟踪与管理。

4.人员质量要求

（1）所有维保人员均持有《低压电工证》；

（2）报价人需投保不低于60万元的意外伤害，承担因维护工作引发的第三方人身、财产损害赔偿责任。

5.设备清单

（三）其他

无

三、报价要求

（一）本次报价为包干总价，响应文件中的报价即为最终评审报价；

（二）本次报价均包含报价人可能发生的各种**的投入及管理费、合理利润、税费等一切费用，结算时不因市场变化作任何调整，报价漏项视作优惠；

（三）若最终未确认为本项目供应商，采购单位将不给予补偿。

（四）各供应商所报报价不得超过本项目预算金额。

四、为满足评审程序需要，响应文件需附以下资料

包括但不限于：报价函、资格资质证明材料、针对本项目的服务方案等。

五、报名要求

若有意参加本次报价，请于2026年1月16日17时30分前，以书面形式确认是否参加本次采购活动（格式见附件），并将确认函盖章后的电子版发送至电子邮箱****@qq.com。在本公告规定的时间内未按上述要求发送电子邮件至指定邮箱者，不得递交响应文件或参加报价。

六、询价文件提交要求标书代写

（一）装订要求：报价文件按照第四条相关要求用A4幅面出版，竖向左侧装订，报价材料正本要求逐页加盖公章。报价文件的正本与副本应编制目录并分别装订成册；报价文件装订应牢固，并逐页标注连续页码，否则，采购人对于报价文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。正本1份，副本1份，电子版1份（报价文件的word、excel及签字盖章齐全的PDF格式扫描件，采用U盘存储）。

（二）本次报价资料按以上要求装订好后于2026年1月20日16时00分前递交至**省**市**区日新中路391号广福城写字楼3A层 。联系人：罗老师，联系电话：136****4957。

（三）以上材料统一放至一个信封中密封，并在密封处加盖公章。本次评审以所报密封资料为依据；未密封的报价资料视同无效报价。

（四）如果未能在规定时间提交材料，视为放弃参与本次选聘工作。

附件：询比参与确认函

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2026年1月13日