2026年物业管理服务采购项目市场调研邀请公告

为****医院物业服务市场供应情况，拟对该服务进行市场调研，采用公开邀请的方式，特邀请符合本次要求的供应商参加本项目的市场调研活动。

一、项目基本情况

1.项目名称：2026 年物业服务采购项目市场调研

2.项目地址：**市青龙镇青东街 150 号。

3.项目概况：本院是一所以精神病人康复治疗为主，兼负辖区内公共卫生****医院。本项目采购内容为物业服务。服务公司需提供精神病区病人的生活护理、病区卫生保洁、被服洗涤、安保服务，以及院区各区域卫生保洁、绿化养护、医废处置等服务。

二、供应商参加本次询价活动，应当具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的服务；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

三、获取时间及方式

1.获取时间：从2026年1月13日至2025年1月19日17时00分。

2.获取方式：联系后勤总务科。

四、需递交的资料

1.供应商****公司营业执照副本、报价表（见附件1）、承诺函（见附件2）等加盖供应商公章。

2.以上资料可邮寄到：****后勤总务科，也可盖章扫描后发送邮箱：****@qq.com。

五、联系方式

地 址：****后勤总务科

联 系 人：王老师

联系电话：028-****5397

附件：1.报价表

2.****市场调研承诺函

3.2026年物业服务采购项目需求内容

附件1：

附件3：

一、需求内容：

二、服务要求

（一）保洁服务内容

1.全院建筑内的卫生保洁（含门窗、屋顶、地面、墙面，需“蜘蛛人”操作的外墙清洗除外）。

2.内坝、外坝、后院及 “门前三包” 区域的卫生保洁；下水道管理（主要为日常管道疏通）

3.生活垃圾和医疗垃圾的收集及院内转运，生活垃圾站和医疗废物暂存点的管理；合理配备必备保洁工具材料（包括生活垃圾袋、清洁剂、洗衣粉、洁厕王、扫帚、拖布、毛巾等）；

4.配合医院做好节水、节电等管理工作。

（二）精神科秩序维护员服务内容

1.服务内容:

包括病区内病房巡视、安全隐患排查、秩序维护、患者日常看管照护、病区保洁、安保服务及其他相关服务。

2.人员配置要求:

均需具有行政主管部门颁发的保安员证（提供有效的证书扫描件）。

3. 配合精神科病区做好综合管理规范。

（三）浆洗房工作人员服务内容

1.服务范围:

（1）负责全院范围内医护人员、患者及公共区域使用的被服类物品的洗涤服务，包括工作服、值班被服、病人被服、手术室及供应室布类用品、被褥、毛毯、窗帘等物品的洗涤和配送。

（2）与被服洗涤服务相关的费用（含员工工资、保险、管理费、税金、加班费、节日费）由中标供应商自行承担；洗涤所需的耗材、设备、场地由采购方负责。

（四）项目所需物资

供应商入驻前需配齐项目所需物资，并保证物资仅供本项目单独使用，同时能保证所有物资能正常使用并满足采购人需求，所产生的费用由供应商承担，该费用计入总报价，并逐一体现年度物资需求数量、物资单价、单价汇总金额在分项报价明细中，不得缺项漏项，数量不得低于要求标准，不包含已计入其他项目成本或已有或库存的情形。

三、商务要求：

1.履约期限：自采购合同签订生效之日起一年。

2.履约地点：采购人指定地点。

3.付款方式：结算周期为季度，供应商在收款前应提供等额的发票，达到付款条件起30日内，据实情况说明为本项目据实结算。