炎陵县正泰新城小区物业服务项目竞争性磋商邀请公告

炎****委员会的**县正泰**小区物业服务项目（委托代理编号: ZYYC YL CG 0001号）进行竞争性磋商，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：**县正泰**小区物业服务项目

2、项目编号： ZYYC YL CG 0001号

3、采购项目预算：888638.52元

□支持预付款，预付比例： / %

5、 本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：◆综合评分法 □最低评标价法

7、合同定价方式：◆固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励

8、合同履行期限：一年。本次采购中，供应商应以年服务费进行报价，一旦成交，成交价即为合同价。

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

□投标保证金：不超过采购项目预算的 %；

□履约保证金：中标金额的 %；

□预付款保证金：预付款的 %；

□质量保证金：合同金额的 %。

二、采购人的采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民**国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

◆专门面向：◆中小企业 ◆小微企业 □监狱企业 □福利性单位。

□强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

（1）本项目为专门面向中小企业采购，供应商参与本项目应同时提交《****政府采购供应商资格承诺函》和《中小企业声明函》。

（2）依据《****财政厅****政府采购有关信用主****政府采购活动中查询使用信用记录有关问题的通知》（湘财购（2017）2号）精神，要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动,以资格审查时网站查询结果为准。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，****政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。

1、磋商文件时间：2026年01月13日至2026年01月19日上午 09 时至 12 时，下午15时至 17 时（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：****（ **省**市**县霞阳镇蔬菜村井头组36号）。

3、获取方式：现场获取：供应商提供营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件购买磋商文件。未按以上要求提供相关资料的不予受理。磋商文件每套售价400元人民币，售后不退。

1、首次响应文件的递交截止时间：2026年01月23日15时30分标书代写

2、首次响应文件的开启时间：2026年01月23日15时30分

3、首次响应文件的递交地点：****（ **省**市**县霞阳镇蔬菜村井头组36号）3楼开标室。

4、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或供应商未按本项目磋商通知第三款规定获取磋商文件的，采购人将不予受理。

1、本磋商公告在（https://www./）发布。公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的磋商公告，公告内容以本磋商公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商公告指定媒体最先发布公告之日起算。

1、****政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人对电子交易平台办理CA证书、操作等如有疑问，请咨询电子交易平台服务机构。

3、潜在供应商认为招标文件或磋商公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或磋商公告期限届满之日起7个工作日内，按《****财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

1、本公告选项：◆表示选择，□表示未选择。

2、****政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

1、联系人姓名：凌主任

2、电话：137****5411

1、采购人信息

（1）名 称：炎****委员会

（2）地 址：**市**县正泰**C1栋

（3）联系人：凌主任

（4）邮 编：412500

（5）电 话：137****5411

2、采购代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**省**县霞阳镇蔬菜村井头组36号

（3）联系人：邹泽君 杨青莲

（4）邮 编：412500

（5）电 话：189****8686