苏州市吴江区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
本次出让地块，****发改委、工信局、商务局批复（或备案文件）的中华人****公司、企业、其他组织，除在本区内欠缴土地出让金的单位（含法定代表人与股东）及法律另有规定之外，均可申请参加。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月13日 至 2026年02月01日 到 网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年02月02日 至 2026年02月09日 到 网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月09日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月09日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年02月02日 09时00分 至 2026年02月11日 17时00分;
WJ-G-2026-004 号地块:2026年02月02日 09时00分 至 2026年02月11日 17时00分;
WJ-G-2026-003 号地块:2026年02月02日 09时00分 至 2026年02月11日 17时00分;
WJ-G-2026-002 号地块:2026年02月02日 09时00分 至 2026年02月11日 17时00分;

七、 其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 具体详见规划部门提供的规划条件说明，不得擅自改变。其中： 装配式建筑、绿色建筑星级、海绵城市要求满足用地规划条件要求。 地下空间主要用于停车、设备用房、人防等的设置，地下建筑地坪限低-10米。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下建筑面积不计入容积率。 本次出让地块中，序号2地块含有地面建筑物（保留面积15593.06㎡）及其他附着物，评估价值为3071.29万元，序号3地块含有地面建筑物（保留面积9265.85㎡）及其他附着物，评估价值为2108.14万元。以上建筑物的价值不包含在土地出让金中，且建筑物不得拆除。竞得者须在竟得地块后，根据房地产评估价值与****政府结算。

八、 ****银行账户：
联系地址：**区鲈乡南路1933号
联 系 人：沈先生
联系电话：****3372
开户单位：****财政局
开户银行：****商行
开户账号：070********201****0313