开平市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2026]7(开平01)号)

国土-招标公告
发布时间: 2026年01月13日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2026]7(**01)号)
JCR[2026]7(**01)号 2026年01月13日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 1222.65平方米 宗地坐落: **市月山镇**三路6号之3地块
年限: 50.00年 容积率: 1.000< 并且 ≤2.500 建筑密度(%): 40.000< 并且 ≤70.000
绿化率(%): 5.000< 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
三类工业用地
用途明细:
用途名称 面积
三类工业用地 1222.65
投资强度: 13147.35万元/公顷 保证金: 18万元 估价报告备案号: ****625BA0061
起始价: 59万元 加价幅度: 1万元
挂牌开始时间: 2026年02月02日 挂牌结束时间: 2026年02月12日
备注: 一、(一)基本情况:JCR2026-7(**01)号地位于**市月山镇**三路6号之3地块,用途为三类工业用地;出让建设用地面积1222.65平方米,具体红线范围见用地红线图。土地使用年限:50年,自土地移交之日起计。 (二)规划条件:按《规划设计条件书(**市月山镇**三路6号之3地块)》要求执行。容积率:1.0<容积率≤2.5,建筑密度:40%<建筑密度≤70%,绿地率:5%<绿地率≤20%。 (三)其他要求:1、建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后,应在动工期内取得环保部门批准建设的批复,如因未能取得环保部门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的,按照违反土地出让合同约定处理。 2、根据产业准入要求,本宗地产业类型为现代轻工纺织(含水暖卫浴),投资强度不低于876.49万元/亩,项目达产后年创税额不低于25.9万元/亩。土地竞得人如未按以上要求履行的,****政府按《**市工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。 3、为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺,竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进****公司股东内部股权调整的除外)。若公司内部股权调整,需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变,****政府要做好后续的项目监管。 4、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府签订《**市工业建设项目履约监管协议书》(详见附件),作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《**市工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的,应承担违约责任,委托人可取消其竞得资格,并依法没收竞买保证金。 二、以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。 三、挂牌起始价为人民币59.00万元,竞买保证金为人民币18.00万元,最低增价幅度为人民币1万元/次,竞买保证金可抵作成交款。 四、竞买人资格要求 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲置土地等违法违规行为的,取消竞得资格,竞价结果无效,竞买保证金不予退还,造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任。 申请竞买人(含联合申请的)拟在****公司进行开发建设的,应在交易系统报名时,勾选“****公司”,并按交易系统提示填写相关信息。 五、竞买要求 流程:1.通过**省公共****门市)注册账户;2.****门市公共**交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统激活交易系统账户;3.通过网上申办方式或到数字证书**办理点现场办理CA数字证书并绑定交易系统账户;4.提交竞买申请;5.足额交纳竞买保证金;6.须使用CA数字证书验证后进入交易系统报价/竞价。 六、时间安排 (一)公告时间:2026年1月12日至2026年2月1日; (二)竞买申请时间:2026年2月2日至2026年2月10日17时; (三)交纳保证金时间:2026年2月2日至2026年2月11日17时; (四)网上挂牌报价时间:2026年2月2日至2026年2月12日9时30分; (五)网上限时竞价时间:2026年2月12日9时30分起。 七、成交确认 网上报价/竞价结束后,竞得人须在5个工作日内与******集团****门市****中心)签订《成交确认书》,具体流程详见本次《交易须知》。 八、合同签订要求 竞得人须在签订《成交确认书》后10****公司或暂定人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见挂牌文件。 九、出让价款支付时间与方式 竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴清成交款,并划入出让人指定的账户。 十、土地移交 移交时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日移交,并签订《国有建设用地交地确认书》。 十一、建设进度要求 自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内动工,自约定动工之日起24个月内竣工并投产,竣工须取得竣工验收报告,项目投产后两年内须达产。竞得人如未按约定开竣工的,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额0.175‰的违约金。 十二、资料获取及联系方式 CA数字证书咨询:0750-****454; 网上交易系统咨询:0750-****004; 交易业务咨询:0750-****140,****207; ****办事处交易业务咨询:0750-****973; ******集团有限公司地址:**市**区堤西路88号三楼;****办事处地址:**市****大道**路2号4楼; ****咨询:0750-****701;**市新**路1号。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲置土地等违法违规行为的,取消竞得资格,竞价结果无效,竞买保证金不予退还,造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月12日 至 2026年02月10日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年02月02日 至 2026年02月10日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月11日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年02月11日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年02月02日 00时00分 至 2026年02月12日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项:

八、 ****银行账户:
联系地址:**市****路2号4楼
联 系 人:张女士
联系电话:0750-****973
开户单位:****交易中心
开户银行:工商银行****支行等16家银行
开户账号:**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

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