泉州市东海中学滨海校区方案设计及初步设计服务采购项目

****（以下简称“询价代理机构”）受****（采购单位）、代建单位（****集团有限公司）（以下简称“询价人”）委托，现就******校区方案设计及初步设计服务采购项目采购控制价进行公开询价，欢迎符合要求的单位参与报价。

一、项目概况

1. 项目名称：******校区方案设计及初步设计服务采购项目

2. 项目背景：为优化**市**片区教育**配置，****教育办学条件，满足周边适龄学生就学需求，拟实施******校区建设项目。本次采购旨在选取具备相应资质和丰富经验的设计单位，完成项目方案设计、初步设计等相关服务工作。

3. 建设规模：本项目规划建设一所36****中学（含初中部、高中部），可容纳学生约1800人。项目总用地面积约32000平方米（约48亩），总建筑面积约53000平方米，其中地上建筑面积约45000平方米（含教学用房、办公用房、实验用房、风雨操场、食堂等功能用房），地下建筑面积约8000平方米（含地下车库、设备用房等）。

4. 投资规模：项目总投资匡算为30000万元，最终以审批的概算金额为准。

采购项目内容、数量

二、服务范围及核心内容

本次采购服务涵盖项目从方案设计到审批通过的全流程相关服务，具体内容如下：

1. 方案设计服务

依据国家、省、市相关法律法规、设计规范及采购单位需求，完成项目总平面规划设计（含场地竖向设计、交通组织设计、绿化景观规划等）；

完成建筑单体方案设计（含各功能用房平面布局、建筑造型、外立面设计等）；

完成相关专业（结构、给排水、电气、暖通、消防、人防等）方案初步构思及配合；

编制方案设计说明，绘制方案设计图纸（含总平面图、各层平面图、立面图、剖面图等）；

配合采购单位组织方案评审，根据评审意见及相关部门要求修改完善方案，直至方案通过评审。

2.初步设计

在通过评审的方案基础上，完成各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、绿化、市政配套等）初步设计深化工作；

编制初步设计说明、设计图纸（符合初步设计审批深度要求）及相关专业计算书。

3. 审批配合服务

负责整理方案设计、初步设计相关报批资料，协助采购单位向规划、住建、教育、发改等相关主管部门提交审批申请；

配合相关主管部门对项目方案设计、初步设计的审查工作，及时响应审查意见，组织专业力量修改完善设计；

全程跟进审批流程，直至方案设计、初步设计均通过相关主管部门正式审批。

三、供应商的资质及相关要求

1、供应商的资质

1.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应当具备《****政府采购法》第二十二条规定的基本条件，并提供营业执照扫描件及资格声明。

2、供应商须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级设计资质，须提供相关证书复印件并加盖供应商公章。

3、信用要求：供应商须未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“失信被执行人名单”和“重大税收违法失信主体名单”；****政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动的期间内；在提交报价文件时须提供上述两个网站查询结果清晰打印页（加盖供应商公章）。

2、相关要求

1. 设计成果要求

设计成果须严格符合《建筑设计防火规范》《中小学校设计规范》等国家、省、市现行相关法律法规、行业标准及技术规范；充分满足采购单位提出的使用功能需求，兼顾教育教学活动的实用性、安全性、舒适性，同时融入绿色建筑、海绵城市、智慧校园等理念，提升项目品质；设计图纸须规范、完整、清晰，设计说明须详实、准确，满足审批及后续施工图设计的基础要求。

2. 服务周期要求

方案设计阶段：自合同签订且采购单位提供完整基础资料之日起20日历天内完成方案设计初稿，评审及修改完善后10日历天内完成方案报批并取得通过意见；初步设计：方案通过审批后20日历天内完成初步设计，评审及修改完善后10日历天内完成初步设计并取得通过意见；特殊情况需**周期的，须经采购单位书面同意，供应商应制定合理的赶工计划确保项目进度。

3. 沟通与配合要求

建立常态化沟通机制，指定专人作为项目联络人，及时沟通反馈设计进展、存在问题及解决建议；积极配合采购单位组织的各类会议、调研活动，主动对接相关主管部门，及时响应采购单位及审批部门的合理需求；后续若需配合施工图设计单位进行设计交底、图纸会审等工作，应提供必要的技术支持。

4. 知识产权与保密要求

本次服务形成的全部设计成果、资料等知识产权均归采购单位所有，供应商仅可在本次项目范围内使用相关资料，未经采购单位书面授权，不得向第三方泄露、转让或用于其他项目；

供应商须对服务过程中获取的采购单位商业秘密、项目核心资料等承担保密责任，保密期限自资料获取之日起至项目竣工验收后5年。

5、成果交付要求

5.1. 交付成果清单：方案设计文本、初步设计文本、复核报告、各阶段设计图纸（含电子版）等，具体以审批部门要求及采购单位确认的清单为准；

5.2. 交付形式：纸质版成果须装订成册，一式4份，加盖供应商公章及设计人员注册章；电子版成果须以U盘或光盘形式提交，包含可编辑的CAD图纸、PDF文档等格式；

5.3. 交付时间：各阶段成果须在对应服务周期截止日前完成交付；

5.4. 交付地点：采购单位指定地点（**市内），供应商负责成果的运输及现场交接工作。

6、验收标准

6.1. 方案设计成果：通过采购单位组织的评审及相关主管部门的方案审批，取得正式审批意见；

6.2. 初步设计成果：通过相关主管部门的初步设计审查，取得正式审批文件；

6.3. 整体服务：满足本公告及合同约定的全部服务要求，成果完整、规范，服务过程中无重大质量问题、无逾期交付情况。

四、询价项目符合性要求

供应商有下列情况之一者，询价文件将被视为未实质性响应询价通知书要求：

1.询价文件未按规定加盖供应商公章的；

2.询价文件中提供虚假或失实资料的；

3.询价文件中价格错误的（如：计算错误、大小写错误、单价累计与最终价格不一致等）。

五、报价方式：

供应商应按照附件报价单格式完整填写报价，除填写留空信息外不可对本表内容进行修改或添加，否则报价无效。报价包含本项目所有可能发生的费用。

六、询价期限、递交报价文件的截止时间和地点标书代写

1.询价期限：2026年1月12日至2026年1月15日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

2.询价报价文件递交的截止时间和方式：2026年1月15日21时00分（**时间）前，供应商按要求填写完报价单后在询价报价文件递交截止时间前将询价报价文件发送至邮箱（****@163.com），发送询价报价文件时投标供应商须将邮件名称按“公司全称+联系人+联系电话”的格式命名，供应商需同时将纸质询价报价文件（原件加盖单位公章，一式三份）送达至****（地址:**市**区刺桐路富康大厦203室），联系人:叶女士，联系电话:0595-****5118）。标书代写

七、询价信息公告：学校公众号。

八、询价方式：电话、互联网、微信。

九、询价报价文件材料

1.供应商营业执照扫描件（加盖公章）；

2.资格声明（加盖公章）；

3.报价单及相关证明材料（加盖公章）。

（注：所有材料需由一个PDF格式按照顺序涵盖，扫描件未加盖公章、字迹模糊、内容填写不完整均视为无效。）

十、联系方式

采购单位：****

地址：**省**市丰****社区丰海路985号

联系人：王开言

联系方式：135****6682

代建单位：****集团有限公司

联系人：刘江平

联系方式：188****0092

代理机构：****

地 址：**市**区刺桐路富康大厦203室

联系人：叶女士

联系电话：0595-****5118

采购单位：****

代建单位：****集团有限公司

招标代理机构：****

日期：2026年1月12日

附件1

供应商资格声明

我方在此声明，我方具备并满足下列各项条款的规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

本声明如有虚假或不实之处，我方将失去合格询价供应商资格。

供应商（全称并加盖公章）：

日期：年 月 日

附件2

******校区方案设计及初步设计服务采购项目

报价单

项目名称：******校区方案设计及初步设计服务采购项目

注：请根据公告附件采购要求，对本项目自行考察后，并对各项货物清单进行列表汇总报价。

供应商（全称并加盖公章）：

地址：

联系人：

电话：

日期： 年 月 日

附件3规划条件-**中学**校区.pdf