郑州财税金融职业学院房屋租赁交易公告

郑公共**产权（告）字[2026]003号

受****委托，****批复同意，****交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

该项目出租房产坐落于金岱路与岗东路交叉口****内，面积442.71平方米，用途：商业，公开招租合法有效。共包括三处房产：

第一处：****基地蜜雪冰城项目，无房产证、不动产登记证, 规划许可证：（2000）郑城规建管（许）字第0254号，土地证：郑国用〔2000〕字第0180 号，房屋资产编号：410********857****000414,房屋建于1999年，面积41.85平方米，为砖混结构；

第二处：****基地西校区天猫校园项目，无房产证、不动产登记证，规划许可证：郑规建（建筑）字第410********9096号，土地证：郑国用〔2013〕第0002号，房屋资产编号：410********857****000415，房屋建于2015年，面积41.76平方米，为砖混结构；

第三处：****基地双创街区项目，无规划许可证、房产证、不动产登记证。土地证：郑国用〔2000〕字第0178号，房屋资产编号：****02552，房屋建于2005年，面积359.10平方米，为砖混结构。

本项目房屋统一打包为一个标的出租，挂牌价格为人民币45.15万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

该项目已经****党委会会议通过，并****批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的经****事务所****公司评估，评估基准日为：2025年09月02日，评估价格为人民币：451,464.00元。

2.核准备案情况

评****财政局备案，备案号为郑财资评备〔2025〕第083号。

四、其他需要披露的事项

1.租赁期限：两年（具体时间以《房屋租赁合同》约定为准）；

2.交款方式：以《房屋租赁合同》约定为准 ；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.本次委托交易事项，****交易中心只负责产生交易结果，租赁期限内，涉及水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用均由承租方承担并按相关规定交纳使用；《房屋租赁合同》签订后，交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由我方负责；

5.其它事项：报名需提交相关经营资质，所有租用房屋不得出售烟、酒，不得销售“三无”或假冒伪劣商品，不得开展国****政府部门禁止在校园经营的业务，不得经营使用明火的业务，****学校育人环境或办学发展不相适宜的业务。

《房屋租赁合同》签订后，按年一次性缴纳年租金，第一年租金在合同签订后5个工作日内缴纳。第一年履约保证金（年租金10%），需在合同签订后5个工作日内缴纳。第二年租金需在租赁周期开始前1个月内缴纳。

承租方在租赁期间，要严格遵****学校房屋出租、商业经营、安全管理相关管理制度及要求，规范开展经营活动；不经学校书面同意，承租方不得将标的转租给第三方，否则学校有权收回房屋。

6.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2026年1月14日至1月27日；

2.标的展示期：2026年1月14日至1月27日，如需查看标的，请提前预约，过期不候；

3.竞价时间：2026年1月28日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内****交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2026年1月27日上午11时00分；标书代写

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通****交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该项目标的保证金为人民币13万元。交纳截止时间为2026年1月27日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；标书代写

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查****交易中心网站：http://zzggzy.****.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详****交易中心（网站：http://zzggzy.****.cn/）产权网上交易大厅《****房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：李老师 联系电话：0371-****8804；

报名地址：郑****服务中心7016房间；

标的展示联系人：薛璟 联系电话：0371-****6903；

标的展示地点：**市**区金岱路6号；

注册、报名技术咨询电话：0371-****8807。

2026年1月14日